برلين 23 ديسمبر – وفقًا لأرقام صادرة عن المكتب الاتحادي للإحصاء شهدت أسعار العقارات السكنية في ألمانيا استمرارًا في الارتفاع للربع الرابع على التوالي خلال الفترة من يوليو إلى سبتمبر، حيث سجلت زيادة بنسبة 3.3% مقارنة بنفس الفترة من العام السابق.
تؤكد هذه البيانات أن سوق العقارات السكنية في أكبر اقتصاد أوروبي يواصل التعافي بعد فترة من التراجع الحاد بين أوائل 2022 و2024، وهي فترة انخفضت فيها الأسعار بنسبة وصلت إلى 13%.
وقد كانت المنازل العائلية المفردة والمنازل المكونة من عائلتين هي الأكثر استفادة من هذا التعافي خاصةً في المناطق الحضرية والمدن الكبرى، حيث شهدت الأسعار ارتفاعًا ملحوظًا بنسبة 3.6% و3.5% على التوالي في الربع الثالث من العام أما في المناطق الريفية، فقد ارتفعت الأسعار بنسبة 3.2% بالمقارنة مع الفترة ذاتها من العام الماضي.
بمجمل الأرقام، حققت السوق نموًا بنسبة 1.0% خلال الربع الثالث مقارنةً بالربع الثاني من العام ذاته، مما يعزز الإشارات الإيجابية لتعافي القطاع العقاري.
وفي الوقت ذاته أكدت دراسة استقصائية أجرتها رويترز مع مجموعة من المحللين الشهر الماضي أن التوقعات تشير إلى استمرار هذا الاتجاه التصاعدي، فمن المتوقع أن ترتفع أسعار العقارات السكنية الألمانية بنسبة 3.5% بنهاية هذا العام يليها نمو بنسبة 3.4% في العام المقبل، ومن ثم تسجل زيادة أخرى بمعدل 3.2% بحلول عام 2027.
يبعث هذا التعافي برسائل إيجابية لقطاع يعد من أهم ركائز الاقتصاد الألماني وخاصة بعد التحديات التي مر بها في السنوات الأخيرة.
