أعلنت دائرة تسجيل العقارات في وزارة العدل بدولة قطر أن حجم المعاملات العقارية التي تم تسجيلها خلال شهر نوفمبر من عام 2025 بلغ حوالي 2.261 مليار ريال قطري، ما يعادل 620.2 مليون دولار.
وأشارت أحدث نشرة عقارية صادرة عن الوزارة إلى تسجيل 530 صفقة عقارية خلال الشهر نفسه. كما أظهر مؤشر مبيعات العقارات ارتفاعاً بنسبة 7% في عدد العقارات المباعة ومؤشر قيمة المعاملات بنسـبة مماثلة، مع زيادة بنسبة 4% في مؤشر المساحات المتداولة.
الريان والدوحة والوكرة: الأكثر نشاطاً
تصدرت بلديات الريان والدوحة والوكرة قائمة البلديات القطرية من حيث قيمة المعاملات العقارية خلال شهر نوفمبر، وجاءت بعدها بلديات الضعاين وأم صلال والخور والذخيرة والشمال والشحانية من حيث حجم هذه المعاملات.
وسجلت بلدية الريان معاملات بقيمة 798.7 مليون ريال قطري، تلتها الدوحة بـ 689.68 مليون ريال قطري والوكرة بـ 342.89 مليون ريال قطري، أما بلدية الضعاين فسجلت معاملات بقيمة 184 مليون ريال وبلدية أم صلال بـ 136.6 مليون ريال ثم بلدية الخور والذخيرة بـ 59.4 مليون ريال تليها الشمال بـ 48.7 مليون ريال، وأخيراً الشحانية بمعاملات بقيمة 1.22 مليون ريال.
فيما يخص النشاط العقاري حسب المناطق كانت بلديات الريان والدوحة والوكرة الأكثر نشاطاً خلال الشهر حيث استحوذت الريان على نسبة 39% تليها الدوحة بـ 19% ثم الوكرة بنسبة 15%. أما أم صلال والضعاين فقد استحوذتا على نسبة 8% لكل منهما، تليهما الشمال بنسبة 7% والخور والذخيرة بنسبة 4%.
وبالنسبة لعدد الصفقات العقارية المسجلة جاءت بلدية الريان في المرتبة الأولى بنسبة 27% من الإجمالي ثم الدوحة بـ 24% تليها الوكرة بنسبة 16%، أما بلديتا أم صلال والضعاين فقد سجلتا نسبة 9% لكل منهما بينما كانت نسبة بلدية الخور والذخيرة 3%.
الدوحة تتصدر في مجال الرهن العقاري
بلغ متوسط أسعار القدم المربع خلال شهر نوفمبر مستويات متفاوتة بين البلديات حيث تراوح السعر في الدوحة بين 535 و832 ريالاً قطرياً وفي الوكرة بين 276 و405 ريالات قطرية وفي الريان بين 319 و450 ريالاً قطرياً. كما بلغت الأسعار في أم صلال ما بين 300 و400 ريال، وفي الضعاين بين 346 و545 ريالاً قطرياً، وفي الخور والذخيرة بين 226 و350 ريالاً قطرياً وفي الشمال تراوح السعر بين 120 و233 ريالاً قطرياً، بينما سجلت الشحانية 149 ريالاً قطرياً للقدم المربع.
وفيما يخص المعاملات العقارية الأبرز لشهر نوفمبر تمت عمليات بيع لعشر عقارات ذات قيمة عالية ستة منها في الريان وثلاثة في الدوحة وعقار واحد بالوكرة.
على صعيد الرهن العقاري أشارت البيانات إلى إنجاز 115 معاملة بقيمة إجمالية بلغت 3.76 مليار ريال قطري، سجلت بلدية الدوحة أعلى عدد معاملات بـ 45 معاملة تمثل نسبة 39.1% من إجمالي العقارات المرهونة تلتها الريان بـ 40 معاملة ثم الضعاين بـ 11 معاملة والوكرة وأم صلال بثماني معاملات لكل منهما في حين سجلت بلدية الشمال معاملتين فقط والخور والذخيرة معاملة واحدة.
وبالنسبة لقيم الرهن العقاري تصدرت الدوحة القائمة بمجموع قيم بلغ 2.29 مليار ريال قطري بينما سجلت بلدية الخور والذخيرة أقل مستوى بقيمة بلغت 2,437,000 ريال قطري.
تشير هذه الأرقام إلى استمرار النمو الملحوظ في قطاع العقارات بقطر عبر مجالات الاستثمار والتجارة المختلفة، هذا الزخم يدعم ديناميكية التداول النشطة التي يشهدها القطاع مؤخراً تصاحبها تشريعات وقوانين جديدة تُسهم في تسهيل تسجيل العقارات وتعزيز الملكية والاستخدام، بجانب لوائح تجذب المستثمرين المحليين والأجانب على السواء.
