في سوق العقارات الفاخرة، حيث أن مطار البحرين الدولي للخصوصية يعود “العقارات غير الشقيقة” كظاهرة مؤثرة، طالما كانت تلك العقارات فعالة بشكل محدود للخبرة العقارية، لكن الآن محور نقاش كبير بعد إعلان شركة زيلو عن حظرها للعقارات غير المدرجة في متطلبات بيانات MLS من مصحتها.
زيلو ترى أن تسويق أي عقار دون إدراجه في MLS يتعارض مع شفافة. ومع ندرة العقارات الفاخرة والاتصال بها، تسلط هذه الفكرة الضوء على الشفافية بين الشركات الصغيرة ورغبة العملاء في التأثير على الخصوصية.
على الرغم من أن هذه السمكة ليست جديدة إلا أن مباني كبير كـ220 سنترال بارك ساوث في مانهاتن عززت شعبيتها. بيع المبنى بالكامل خارج السوق ما بلجيكا نموذجًا للمطورين الترويجي الحصري والتباين بعيدًا عن التدقيق العام.
يمنح هذا المطورين المطورين الأكبر في المصممين والمبيعات بينما يجذبون تمامًا بالخصوصية والمكانة. كما هو الحال بالنسبة لحماية الشخصيات المهمة والعائلات منتكهنات العامة.
مشاريع جديدة تتبنى هذا المشروع أيضًا، مثل “110 بوروم بليس” في بروكلين حيث تم الاعتماد على شبكات الوسطاء الموثوقين بدلًا من الحملات الإعلانية المفتوحة لتحقيق مبيعات قيّمة ومفيدة.
الوسطاء بدورهم يرحبون بهذه الحصرية التي يريدونها من خلال تقديم فرص لم تكن للعملاء مما يجعلهم لديهم عملاء متخصصون في التميز والخصوصية.
