دخلت شركة Karma Urban Development رسميًا سوق العقارات المصري بإطلاق أول مشروعاتها، KAVI، في منطقة نرجس بالقاهرة الجديدة. ويجمع المشروع متعدد الاستخدامات بين المكونات التجارية والإدارية والطبية، ويقع في موقع استراتيجي على أحد المحاور الرئيسية للمنطقة.
وفي إطار الإطلاق، وقعت الشركة اتفاقيات تعاون مع مكاتب استشارية هندسية وشركات متخصصة مسؤولة عن تصميم وإدارة وتشغيل المراكز التجارية الكبرى في مصر.
وأكد محمد علي، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي، أن دخول الشركة للسوق يتم وفق استراتيجية تطوير واضحة، مستندة إلى خبرة الفريق المؤسس التي تمتد لـ39 عامًا في مجالات العقارات والبناء والاستثمار في مصر والسعودية. ويعد مشروع KAVI أولى المشاريع ضمن خطة توسع أوسع للشركة.
وأشار حسن الرفاعي، الشريك والمؤسس السعودي، إلى أن قرار الاستثمار في مصر يعكس ثقة قوية في السوق العقاري المحلي، الذي وصفه بأنه مستقر وحيوي.
وقدّم التصميم المعماري محمد حافظ من Hafez Consultants، مع التركيز على الوظائفية والاستدامة وكفاءة الحركة داخل المشروع. ويغطي المشروع مساحة تزيد عن 7,000 متر مربع، ويضم طابق أرضي، وأربعة طوابق علوية، وطابقين سفليين. ويتميز بتصميمه الفريد على شكل حرف V لتعزيز الرؤية وسهولة الوصول وتدفق الحركة الداخلية.
وصرح خالد الشرقاوي، رئيس Mega Plan، والتي ستتولى إدارة المناطق التجارية، بأن استراتيجية تشغيل المشروع تعتمد على أنظمة إدارة متكاملة لتنظيم تدفق الزوار وتحسين الكفاءة. فيما أشار وليد شكر، الرئيس التنفيذي لشركة MEP Solutions، إلى أن المشروع يتضمن أنظمة ذكية لإدارة المباني والطاقة، تهدف إلى تحسين استخدام الطاقة، وجودة الهواء الداخلي، وتعزيز الأداء التشغيلي عبر المراقبة المركزية.
وعلى الصعيد التجاري، أفاد عمرو هيكل، رئيس القطاع التجاري في Karma، بأن خطط دفع مرنة متاحة خلال مرحلة الإطلاق، تشمل تقسيط يصل إلى ثماني سنوات وعروض أسعار محدودة للمراحل التمهيدية. وأكدت Karma Urban Development أن هناك مشاريع إضافية مخطط لها ضمن استراتيجيتها الأوسع للتوسع في سوق العقارات المصري.
