أوضحت آلاء الجاروشة المديرة الأولى لقسم الأبحاث في CBRE MENA أن السوق العقارية في السعودية شهدت تحولًا نحو مرحلة التنفيذ المتسارع خلال الربع الرابع وذلك بعد عام كامل من التركيز على التخطيط ووضع الأطر التنظيمية، وأشارت إلى أن إصلاحات مثل تنظيم ملكية الأجانب، تطوير منصة العقارات، وتطبيق ضريبة الأراضي البيضاء، ساهمت في تعزيز الشفافية وزيادة الطلب في مدن رئيسية مثل الرياض وجدة والمنطقة الشرقية.
الربع الرابع من عام 2025 يبرز كمرحلة انتقالية تعكس تحول السوق العقارية السعودية من التخطيط للتنفيذ.
وأكدت الجاروشة أن هناك نموًا ملحوظًا في أنشطة التأجير وزيادة ملحوظة في إتمام الصفقات، كما أوضحت أن التغيرات في المعاملات وإصلاحات السياسات تركت أثرًا واضحًا على السلوك الفعلي داخل السوق.
وأشارت في سياق حديثها إلى أن تطور منظومة ملكية الأجانب ومنصة العقارات السعودية أسهم في تغيير آليات دخول المستثمرين إلى السوق بطرق أكثر سهولة وفعالية.
