أكد أحمد البطراوي، رئيس ومؤسس منصة مصر العقارية، أن المنصة تمثل مكسبًا استراتيجيًا حقيقيًا للمطورين الجادين في السوق المصري، باعتبارها أول منظومة دولة متكاملة تستهدف تصدير العقار المصري إلى الأسواق العالمية، وضبط السوق العقاري، ورقمنته بالكامل، بما يضمن أعلى درجات الشفافية، ويؤسس لقاعدة بيانات موثوقة وشاملة لكافة المعاملات العقارية.
جاء ذلك خلال مشاركة البطراوي في المؤتمر الأول لجمعية المطورين العقاريين، الذي انعقد تحت عنوان «قمة المطورين.. القيادة في البناء والمسؤولية في التنمية»، بحضور نخبة من قيادات القطاع العقاري، وعدد من أعضاء لجنتي الإسكان بمجلسي النواب والشيوخ، في ظل نقاشات موسعة حول مستقبل السوق العقاري المصري وآليات تنظيمه وتعزيز تنافسيته عالميًا.
منصة دولة وليست مجرد مشروع رقمي
أوضح البطراوي أن منصة مصر العقارية لم تُنشأ بوصفها مشروعًا تقنيًا محدود الأثر، بل باعتبارها منظومة دولة متكاملة، تهدف إلى إحداث نقلة نوعية في طريقة إدارة السوق العقاري المصري، وربطه بالأسواق الخارجية وفق معايير عالمية.
وأشار إلى أن المنصة تعتمد على بنية تحتية رقمية متطورة، مدعومة بأحدث نظم الأمن السيبراني، لضمان حماية البيانات والمعاملات العقارية، سواء على مستوى المطورين أو المشترين أو المستثمرين، بما يعزز الثقة في السوق المصري كوجهة استثمارية آمنة.
قاعدة بيانات موحّدة لضبط السوق
أكد البطراوي أن أحد المحاور الرئيسية للمنصة يتمثل في بناء قاعدة بيانات عقارية شاملة تضم جميع أطراف المنظومة، من مطورين، ومسوقين، ومشترين، ومشروعات، بما يتيح لكل متعامل في السوق الوصول إلى معلومات دقيقة وموثوقة.
وأوضح أن هذه القاعدة تسهم في الحد من الممارسات غير المنظمة، وتقلل من تضارب البيانات، وتدعم اتخاذ قرارات استثمارية قائمة على معلومات حقيقية، وهو ما يمثل عنصرًا أساسيًا لضبط السوق ورفع كفاءته.
بوابة الدولة لتصدير العقار المصري
وأشار البطراوي إلى أن منصة مصر العقارية تمثل البوابة الرسمية للدولة لتصدير العقار المصري، من خلال إتاحة المشروعات المصرية للمستثمرين والمشترين حول العالم، عبر نظام رقمي متكامل يعرض العقار المصري بصورة احترافية تتوافق مع المعايير الدولية.
وأضاف أن تصدير العقار لم يعد مقصورًا على المعارض والمؤتمرات، بل أصبح عملية رقمية مستمرة، تتيح للمستثمر الأجنبي الاطلاع على المشروعات، ومقارنتها، والتواصل مع المطورين، ضمن إطار منظم وشفاف.
رقمنة كاملة لدورة التعامل العقاري
أوضح البطراوي أن رؤية المنصة تقوم على رقمنة جميع مراحل التعامل العقاري، بدءًا من عرض المشروعات، مرورًا بعمليات البيع والشراء، ووصولًا إلى متابعة الإجراءات القانونية والإدارية، بما يخلق منظومة متكاملة تختصر الوقت والجهد، وتحد من النزاعات، وترفع مستوى الكفاءة التشغيلية للسوق.
وأكد أن هذه الرقمنة لا تخدم المستثمرين فقط، بل تصب أيضًا في مصلحة الدولة، عبر توفير بيانات دقيقة تدعم التخطيط العمراني وصنع السياسات العامة.
مكاسب مباشرة للمطورين الجادين
أكد البطراوي أن المطورين العقاريين الجادين هم المستفيد الأكبر من المنصة، إذ تتيح لهم الوصول إلى شريحة أوسع من المستثمرين محليًا ودوليًا، وتوفر أدوات تحليلية متقدمة لفهم اتجاهات الطلب، وتقييم الأداء، واتخاذ قرارات استثمارية أكثر دقة.
وأضاف أن انخراط المطورين في المنصة يعزز من مصداقيتهم أمام المستثمرين، ويرفع من تنافسية مشروعاتهم، خاصة في ظل التحول العالمي نحو الشفافية والحوكمة الرقمية.
الأمن السيبراني وحماية البيانات
شدد البطراوي على أن المنصة تعتمد على شركات متخصصة في الأمن السيبراني، لضمان حماية البيانات الحساسة، بما يشمل معلومات العملاء، والمطورين، والمعاملات، مشيرًا إلى أن هذا الجانب يمثل أحد أهم عناصر الثقة في أي منظومة رقمية عابرة للحدود.
وأكد أن تأمين البيانات وفق المعايير العالمية يجعل المنصة مؤهلة للتعامل مع الأسواق الدولية دون مخاطر تقنية أو قانونية.
السوق العقاري المصري في سياق عالمي
أوضح البطراوي أن السوق العقاري المصري يمتلك مقومات قوية تؤهله للمنافسة عالميًا، من حيث حجم المشروعات، وتنوعها، والعائد الاستثماري، إلا أن التحدي كان دائمًا في آليات العرض والتنظيم والترويج الخارجي.
وأشار إلى أن منصة مصر العقارية جاءت لسد هذه الفجوة، عبر تقديم العقار المصري في صورة رقمية منظمة، تعكس حجمه الحقيقي، وتبرز فرصه الاستثمارية، وتربطه مباشرة بالطلب العالمي.
دعم توجه الدولة لتنظيم القطاع
أكد البطراوي أن المنصة تتكامل مع توجهات الدولة المصرية نحو تنظيم القطاع العقاري، وتعزيز الشفافية، وحماية حقوق جميع الأطراف، مشيرًا إلى أن التحول الرقمي لم يعد خيارًا، بل ضرورة لضمان استدامة النمو.
وأضاف أن اعتماد المطورين والشركات العقارية على المنصة سيسهم في رفع كفاءة السوق، ودعم جهود الدولة في ضبط المنظومة، وتعظيم العائد من تصدير العقار.
مستقبل التعامل العقاري في مصر
وفي ختام حديثه، شدد البطراوي على أن منصة مصر العقارية تمثل مستقبل التعامل الرقمي في القطاع العقاري المصري، وأنها ستلعب دورًا محوريًا خلال السنوات المقبلة في إعادة هيكلة السوق، وتعزيز قدرته على جذب الاستثمارات الأجنبية، وتحويل العقار إلى أحد أهم أدوات التصدير غير التقليدية للاقتصاد المصري.
