وفقًا لتقرير حديث استمر وكلاء العقارات في العمل بنشاط بسبب انخفاض معدلات الشغور وازدحام سوق الإيجار، كان المحترفون الذين يدركون أداء السوق في وضع جيد لمساعدة العملاء على الاستفادة من تزايد اهتمام المستثمرين.
تقرير PropTrack Westpac للمستثمرين لعام 2026 أشار إلى أن عام 2025 كان عامًا قويًا للمستثمرين على مستوى البلاد، حيث حققت أرباح مبيعاتهم مستويات غير مسبوقة منذ أكثر من عشر سنوات.
وأظهرت بيانات من مكتب الإحصاءات الأسترالي أن عدد قروض المستثمرين الجدد شهد زيادة حادة، بارتفاع قدره 64% مقارنة بالمستويات المتدنية في عام 2023.
أوضحت البيانات أن أداء المستثمرين القوي في عام 2025 كان مدفوعًا بتحسن في عائدات الإيجار التي واصلت الصعود منذ أدنى مستوياتها في عام 2022، وكشف التقرير عن الضواحي التي شهدت انتعاشًا بفضل مزيج من العوائد الجيدة وقصر المدة في السوق.
بالنسبة لسيدني على الرغم من غلاء تكاليفها، لا يزال بإمكان المستثمرين تحقيق النجاح فيها، على الرغم من أن العوائد قد تكون أقل مقارنة بالعواصم الأخرى، فإن النمو القوي للعديد من الضواحي وارتفاع الطلب عليها جعلها مناسبة للاستثمار وأصبحت الضواحي في جنوب غرب سيدني مواقع مركزية للاستثمار السكني.
تُعتبر ضاحية تومبي أومبي في الساحل الأوسط مثالية للمستثمرين مع متوسط سعر بيع يبلغ حوالي 1.15 مليون دولار ونمو سنوي بلغ 21.5% وعائد قوي بنسبة 3.8%.
شهدت نورث ريتشموند قفزة كبيرة بأكثر من 30%، بينما سجلت أسترال في الجنوب الغربي زيادة بنسبة 22.8%، في سوق الوحدات السكنية بسيدني تصدرت المنطقة الجنوبية الغربية الأداء، حيث تصدرت موربانك القائمة بمتوسط سعر 925 ألف دولار ونمو بلغ 29.4% مع تحقيق عائد إيجار بنسبة 5.2%.
