كشف تقرير حديث أن أسواق العقارات في دبي وأبوظبي حققت أداءً قوياً خلال الربع الأول من 2026، مدفوعة بارتفاع الطلب المحلي وقلة المعروض، رغم التحديات الجيوسياسية وارتفاع تكاليف البناء.
وفقاً لتقرير «فاليوسترات»، بلغت أسعار الفلل في دبي متوسط 3.7 مليون دولار بزيادة 12.1%، بينما سجلت الشقق 504 آلاف دولار بنمو بلغ 3.9%. العقارات الفاخرة شهدت نمواً نسبته 11%، مع تفوق مناطق مثل نخلة جميرا وجزر جميرا. أما الإيجارات، فحققت نمواً سنوياً متواضعاً بنسبة 4.2%.
في أبوظبي، ارتفعت أسعار العقارات السكنية بنسبة 17.8% على أساس سنوي، مع نمو طلب ملحوظ على المشاريع الفاخرة والمجتمعات متوسطة الأسعار، وبالأخص مناطق الريف والمنيرة وجزيرة السعديات. الإيجارات زادت بمعدل 6% سنوياً، مع معدل إشغال قوي عند 88.1%.
قطاع المكاتب في دبي شهد نمواً لافتاً، مع زيادة قيمتها بنسبة 15.3% والإيجارات بنسبة 18.9%. كما ارتفعت أسعار المستودعات اللوجستية بنسبة 13% بفعل الطلب على البنية التحتية الصناعية. في أبوظبي، استمرت الأسواق الرئيسية بالتحسن بفضل التوسع في جزيرة المارية ومشاريع «كيزاد».
