هوبارت تقترب من تسجيل رقم قياسي جديد في أسعار العقارات حيث تفصلها 0.2% عن أعلى قيمة في فبراير 2022 بحسب تقرير PropTrack.
يبلغ متوسط أسعار العقارات الآن 718 ألف دولار بزيادة 62,500 دولار عن العام الماضي بنسبة نمو 9.2%، خلال فبراير ارتفعت الأسعار بنسبة 1% لتكون الأعلى بين عواصم المدن.
متوسط سعر المنازل وصل إلى 779 ألف دولار بارتفاع سنوي 10.3%، والوحدات السكنية تسجل 592 ألف دولار بنمو 5.2%.
استمرار النمو قد يدفع السوق نحو ذروة جديدة بدعم الطلب المتزايد وتراجع المعروض بنسبة 30% عن العام الماضي، رغم ذلك أكدت هشاشة هذا التوجه واعتماده على محدودية العرض.
العقارات متوسطة السعر شهدت نشاطًا منذ نوفمبر بينما العقارات الفاخرة لم تحقق زخمًا مشابهًا، سيمون بارسونز من إل جيه هوكر أشار إلى دور المشترين لأول مرة في السوق، مع عودة قوية للمستثمرين منذ نوفمبر ومنافسة حادة على العقارات المناسبة.
أما العقارات الفاخرة فوق 1.3 مليون دولار، فأظهرت استقرارًا مقارنة بالعام الماضي مع توقعات باستمرار هذا الاستقرار حتى 2026.
