شهد السوق العقاري في دبي تحولاً لافتاً خلال شهر مارس الماضي، حيث سجلت أسعار الوحدات السكنية أول تراجع شهري لها منذ مرحلة التعافي من جائحة كورونا. ووفقاً لبيانات شركة ValuStrat، انخفض مؤشر أسعار العقارات بنسبة 5.9%، متأثراً بحالة الحذر التي سادت الأسواق نتيجة التوترات الجيوسياسية الإقليمية.
وبالتوازي مع هذا الانخفاض، تراجعت قيمة المبيعات الإجمالية بنحو 20% لتستقر عند 37.2 مليار درهم، وسط انخفاض في وتيرة الصفقات التي بلغت حوالي 13 ألف عملية.
ويأتي هذا التصحيح السعري بعد سلسلة من الارتفاعات القياسية التي شهدها السوق منذ عام 2020، حيث قفزت الأسعار بنسبة تجاوزت 70% بدفع من التدفقات الاستثمارية الأجنبية القوية. ورغم هذا التراجع المؤقت، لا يزال السوق يحتفظ بمرونته؛ مدعوماً بتوفر السيولة واستمرار طرح مشروعات جديدة.
