أسعار العقارات في دبي شهدت ارتفاعًا سنويًا خلال الربع الأول من عام 2026 مقارنة بالفترة ذاتها في 2025، وفقًا لتقرير fäm Properties المستند إلى بيانات منصة DXBinteract، ارتفع متوسط أسعار الفلل بنسبة 35.3% إلى 1.12 مليون دولار بينما زادت أسعار الشقق قيد الإنشاء بنسبة 3.1% لتصل إلى 0.38 مليون دولار، سوق إعادة البيع سجل زيادات أيضًا حيث ارتفعت أسعار الفلل بنسبة 16.2% وأسعار الشقق بنسبة 6.3%.
بلغ إجمالي صفقات البيع في القطاع العقاري بدبي خلال الربع الأول 47,955 صفقة بقيمة 48.1 مليار دولار بزيادة 5.5% في الحجم و23.4% في القيمة، استحوذت المشاريع قيد الإنشاء على 70% من حجم الصفقات و71% من قيمتها، مع تسجيل 36,428 معاملة شقق بقيمة 20.5 مليار دولار وزيادة مبيعات الفلل بنسبة 17.9% إلى 8,261 صفقة بقيمة 16.1 مليار دولار.
مبيعات العقارات التجارية قفزت بنسبة 69.1% لتصل إلى 2.78 مليار دولار رغم انخفاض طفيف في حجمها، بينما ارتفعت مبيعات الأراضي بنسبة 3.2% لتصل قيمتها إلى 8.68 مليار دولار، معاملات الرهن العقاري زادت بنسبة 7.5% لتصل إلى 11,829 معاملة بقيمة إجمالية 16.3 مليار دولار.
شهدت دبي بيع أغلى عقار في الربع الأول بقيمة 114.9 مليون دولار في برج أمان ريزيدنسز 2 وأغلى فيلا بـ95.3 مليون دولار في جميرا فيرست، البرشاء جنوب الرابعة جذبت أكبر عدد من المعاملات بفضل مشاريعها التنافسية والمستقبلية.
في مارس 2026، ارتفعت قيمة مبيعات العقارات قيد الإنشاء بنسبة 8.9% إلى 8.49 مليار دولار مع زيادة حجميّة بنسبة 5.4% عبر تسجيل 10,303 معاملات بيع جديدة.
