تشهد صناديق الاستثمار العقاري في كندا انتعاشاً ملحوظاً مع بداية عام 2026، بدعم من استقرار أسعار الفائدة واستمرار نمو قطاعي التجارة الإلكترونية والخدمات اللوجستية، ما عزز جاذبية الأسهم العقارية ذات العوائد المرتفعة للمستثمرين.
ويبرز صندوق Dream Industrial REIT كأحد أبرز المستفيدين من هذا الاتجاه، بفضل امتلاكه أصولاً لوجستية قريبة من المراكز الحضرية تدعم عمليات التوزيع المرتبطة بالتجارة الإلكترونية في أمريكا الشمالية وأوروبا.
ويتداول الصندوق حالياً بأقل من قيمته العادلة التقديرية مع عائد توزيعات أرباح يبلغ نحو 5.3%، ما يمنحه جاذبية استثمارية طويلة الأجل، خاصة مع توجه الإدارة لرفع معدلات الإشغال إلى أكثر من 95% وزيادة الإيرادات الإيجارية.
وسجلت الشركة أداءً مالياً قوياً خلال 2025 حيث ارتفعت الإيرادات إلى أكثر من 618 مليون دولار مدعومة بعقود تأجير طويلة الأجل مع شركات ذات ملاءة مالية قوية، ما يعزز توقعات نمو الأرباح والعوائد خلال السنوات المقبلة.
