تعرضت شركتا كوريا للاستثمار العقاري والائتمان (KOREIT) وكوريا لإدارة الأصول الائتمانية لانخفاض كبير في الأرباح التشغيلية بنسبة 60% العام الماضي مقارنة بالعام السابق نتيجة ارتفاع التكاليف في قطاع إدارة الأصول المعتمد على الاقتراض، دون تحقيق أرباح كافية.
أظهرت البيانات أن شركة كوريا لإدارة الأصول سجلت ربحًا تشغيليًا بلغ 9 مليارات وون عام 2025 منخفضةً بـ 61.1% عن 23.1 مليار وون في 2024، هذا التراجع مستمر منذ 2024 إذ انخفض الربح من 104.6 مليار وون في 2023 إلى أقل من 10 مليارات وون في 2025، السبب الرئيسي كان انخفاض إيرادات الرسوم وارتفاع المصاريف مثل فوائد القروض.
حصلت شركة كوريا أسيت إن تراست على إيرادات رسوم بلغت 61.7 مليار وون بانخفاض قدره 27.4% عن العام السابق، بينما ارتفعت مصروفات الفائدة من 13.9 مليار وون إلى 26.1 مليار وون، ورغم ذلك ارتفع صافي الربح إلى 25.4 مليار وون بفضل الإيرادات غير التشغيلية.
الشركة الأخرى KOREIT سجلت ربحًا تشغيليًا بقيمة 28.3 مليار وون بانخفاض 57.2% مقارنة بـ66.3 مليار وون في العام الذي سبقه، بسبب تراجع إيرادات الرسوم وارتفاع التكاليف.
تتصدر KOREIT وكوريا لإدارة الأصول الائتمانية ترتيب شركات إدارة الأصول العقارية في كوريا من حيث حجم الأصول، حيث بلغت أصول KOREIT نحو 1.65 تريليون وون في عام 2025، تليها كوريا لإدارة الأصول بـ1.3 تريليون وون.
