في خطوة تعكس التحول الرقمي في قطاع العقارات في أميركا، أتمّت شركة Boston Properties صفقة بيع لمجمع مكاتب يقع في 140 شارع كندريك بمدينة نيدهام بولاية ماساتشوستس بقيمة 132 مليون دولار، لصالح مشروع مشترك بين شركتي Cross Ocean Partners و Lincoln Property.
وتُعد الصفقة التي أُنجزت في ديسمبر 2025 سابقة في سوق المكاتب الأمريكي إذ تضمنت لأول مرة نقل الحقوق الرقمية المرتبطة بالعقار إلى جانب الملكية المادية، وتشمل هذه الحقوق التحكم في التمثيل الرقمي للمبنى واستخدامه وتحقيق عوائد منه عبر تقنيات مثل الواقع المعزز والحوسبة المكانية والإعلانات الرقمية القائمة على الموقع.
ولتعزيز موثوقية هذه الحقوق، تم تسجيل نقلها عبر تقنية البلوك تشين من خلال منصة Digital Rights Network، ما يسمح بتوثيقها ونقلها بشكل مستقل عن الملكية التقليدية للعقار.
ويرى خبراء القطاع أن هذه الخطوة قد تمثل بداية مرحلة جديدة في تقييم وإدارة الأصول العقارية، مع تزايد دمج التقنيات الرقمية والذكاء الاصطناعي في البيئة العمرانية، الأمر الذي قد يؤثر مستقبلاً على أساليب التقييم والاستثمار في العقارات.
