اختتم سوق العقارات السكنية في إسبانيا عام 2025 كواحد من أكثر القطاعات ديناميكية واستراتيجية مدفوعًا بنمو الطلب ونقص العرض، تم بيع 551 ألف منزل بزيادة 7% عن العام السابق، مع ارتفاع الأسعار بنسبة 12.8% وسجلت المنازل المستعملة تسارعًا أكبر مقارنة بالمنازل الجديدة، كما أدى ارتفاع الطلب وظروف التمويل الصارمة إلى انتقال جزء من الأسر نحو الإيجار.
حقق الاستثمار في القطاع السكني مستوى قياسي بلغ 5.4 مليار يورو مع تركيز كبير في مدريد وبرشلونة وفالنسيا، وكان الاستثمار في العقارات متعددة الوحدات وخاصة الميسورة التكلفة والمحطات الطلابية من أبرز المحركات حيث سجلت مساكن الطلاب معاملات تجاوزت 2.3 مليار يورو.
وتستمر التوقعات الإيجابية لعام 2026 مدعومة بالنقص الهيكلي في المعروض وارتفاع الإيجارات واهتمام المستثمرين المؤسسيين، مع فرص في المنتجات الميسورة والسكن المرن والمشاريع الجاهزة.
