تتوقع وكالة “إس آند بي غلوبال ريتينغز” أن يتفاقم ركود سوق العقارات في الصين خلال 2026، مع تراجع المبيعات الأولية بنسبة تتراوح بين 10% و14% وهو انخفاض أكبر من التوقعات السابقة.
ويعود ذلك إلى فائض المعروض وضعف الطلب وتباطؤ ثقة المشترين، إلى جانب سياسات حكومية صارمة حدّت من اعتماد المطورين على الديون.
كما تتوقع الوكالة استمرار هبوط الأسعار بين 2% و4% خاصة مع تسارع التراجع في المدن الكبرى مثل بكين وغوانغتشو وشنتشن، بينما كانت شنغهاي الاستثناء الوحيد بارتفاع الأسعار.
انخفضت المبيعات السنوية للنصف خلال أربع سنوات مع استمرار تراكم الوحدات غير المباعة ما يزيد الضغوط المالية على المطورين، ويهدد بخفض التصنيفات الائتمانية لعدد كبير منهم إذا استمر التدهور.
