ارتفع مؤشر أسعار العقارات في السعودية خلال الربع الثاني من عام 2026 بنسبة 1.3% مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق. يعود هذا الارتفاع بشكل رئيسي إلى زيادة أسعار القطاع السكني بنسبة 2.6%، والقطاع الزراعي بنسبة 11.3%، في حين انخفضت أسعار القطاع التجاري بنسبة 3.2% على أساس سنوي.
وشهدت أسعار العقارات السكنية ارتفاعاً بفضل زيادة أسعار الأراضي السكنية بنسبة 6.3%، والشقق بنسبة 1.1%، والأدوار السكنية بنسبة 0.4%. بالمقابل، انخفضت أسعار الفلل بنسبة 9.7%، وفقاً لبيانات الهيئة العامة للإحصاء المنشورة اليوم الاثنين.
على الجانب الآخر، شهد القطاع التجاري تراجعاً في أسعار العقارات خلال الربع الثاني من هذا العام مقارنة بالربع المماثل في عام 2025، حيث انخفضت الأسعار بنسبة 3.2% بسبب تراجع أسعار قطع الأراضي التجارية بنسبة 3.5%، وأسعار العمائر بنسبة 0.6%. ومع ذلك، ارتفعت أسعار المعارض والمحلات التجارية بنسبة 0.4%.
أما القطاع الزراعي، فواصل نموه السنوي بزيادة في الأسعار بنسبة 11.3% متأثرة بارتفاع أسعار الأراضي الزراعية.
فيما يتعلق بالتغيرات ربع السنوية، زاد مؤشر أسعار العقارات بنسبة 3% خلال الربع الثاني من 2026 مقارنةً بالربع الأول. وتصدّر القطاع السكني هذا الارتفاع بزيادة بلغت 3.7% مدفوعة بزيادة أسعار الأراضي السكنية بنسبة 6.1%، بينما انخفضت أسعار الفلل بنسبة 2.1% وأسعار الأدوار السكنية بنسبة 1.1%. كما ارتفعت أسعار القطاع التجاري بنسبة 1% نتيجة لزيادة في أسعار الأراضي التجارية والمعارض والمحلات التجارية.
أما القطاع الزراعي فقد شهد نمواً طفيفاً بنسبة 1.3% مقارنةً بالربع الأول من 2026.
على صعيد المناطق الإدارية، ارتفعت أسعار العقارات في مناطقي الرياض ومكة المكرمة بنسبتي 4.2% و0.4% على التوالي. كما سجلت منطقتا الجوف والحدود الشمالية أعلى زيادات بنسبة 10.4% و4.6%. على النقيض، شهدت منطقة حائل أكبر انخفاض في الأسعار بنسبة 10.1%، تلتها منطقة القصيم بنسبة 5.4% ومنطقة المدينة المنورة بنسبة 4.5%، وأخيراً منطقة الباحة بنسبة 2.8%.
