ارتفع متوسط فائدة قروض التمويل العقاري لمدة 30 عاماً في الولايات المتحدة هذا الأسبوع إلى أعلى مستوى منذ 9 أشهر، مسجلاً 6.51% مقارنة بـ6.36% الأسبوع الماضي و6.86% قبل عام، وفقاً لمؤسسة فريدي ماك. يأتي ذلك في وقت يشهد ذروة الطلب على شراء المساكن في الربيع، ما يزيد تكلفة الشراء على الأسر ويضعف قدرتها الشرائية.
كما زادت فائدة القروض لمدة 15 عاماً إلى 5.85% هذا الأسبوع، بعد أن كانت 5.71% الأسبوع الماضي و6.01% العام الماضي. وتتأثر أسعار الفائدة بعوامل كسياسات الاحتياطي الفيدرالي وتوقعات المستثمرين بشأن التضخم والنمو الاقتصادي.
غالباً ما ترتبط أسعار الفائدة على التمويل العقاري بعوائد سندات الخزانة الأميركية لأجل 10 سنوات، والتي ارتفعت إلى 4.6% اليوم الخميس مقارنة بـ4.47% الأسبوع الماضي و3.97% في فبراير قبيل الأزمة الأخيرة الناتجة عن الحرب الأميركية الإسرائيلية ضد إيران وإغلاق مضيق هرمز، ما أدى إلى ارتفاع أسعار النفط والتضخم.
