سجلت أسعار المنازل في مدينة داروين ارتفاعاً ملحوظاً خلال العام الماضي، لتصل إلى مستويات قياسية جديدة مدفوعة بزيادة الطلب ونقص المعروض العقاري، وفق بيانات مؤشر الأسعار الصادر عن PropTrack.
وأظهرت البيانات ارتفاع أسعار المساكن بنسبة 0.5% خلال فبراير لترتفع سنوياً بنحو 16.2%، ما دفع متوسط سعر المسكن إلى نحو 598 ألف دولار بزيادة تقارب 90 ألف دولار خلال عام واحد، كما صعد متوسط سعر المنازل إلى 680 ألف دولار بعد زيادة سنوية تجاوزت 102 ألف دولار.
وفي سوق الوحدات السكنية ارتفعت الأسعار بنسبة 15.5% على أساس سنوي ليصل متوسط السعر إلى 456 ألف دولار، بينما شهدت المناطق الإقليمية في الإقليم الشمالي استقراراً نسبياً مع نمو سنوي محدود.
وعلى المستوى الوطني في أستراليا ارتفع متوسط سعر المنازل إلى نحو 897 ألف دولار بزيادة سنوية بلغت 9.1%، وهي أسرع وتيرة نمو منذ عام 2022، بدعم من قوة الطلب السكاني ونشاط المستثمرين مقابل محدودية المعروض السكني.
وتشير التوقعات إلى استمرار ارتفاع الأسعار خلال الفترة المقبلة، لكن بوتيرة أبطأ خلال عام 2026 نتيجة ضغوط القدرة الشرائية وارتفاع أسعار الفائدة.
