أظهرت بيانات حديثة لشهر ديسمبر أن أسعار بيع المنازل في مقاطعة نيو كاسل ارتفعت مقارنة بالشهر السابق، سجل متوسط سعر البيع 370 ألف دولار بزيادة 5% عن نوفمبر الذي بلغ فيه المتوسط 352,500 دولار، كما ارتفع المتوسط بنسبة 13.9% مقارنة بديسمبر 2024 عندما كان 325,000 دولار.
بالنسبة للمنازل العائلية المنفردة تراجع متوسط السعر في ديسمبر بنسبة 5% إلى 407,950 دولارًا مقارنة بـ429,500 دولار في نوفمبر، لكن بالمقارنة مع ديسمبر 2024 سجلت الأسعار زيادة قدرها 15.4%، حيث بلغت حينها 353,500 دولار، وخلال الشهر تم بيع ثلاث منازل عائلية منفردة بأكثر من مليون دولار، بينما شهد ديسمبر 2024 بيع خمس صفقات مماثلة.
أسعار الشقق والمنازل المتلاصقة ارتفعت بنسبة 17.1% في ديسمبر لتصل إلى متوسط 265,300 دولار مقارنة بـ226,500 دولار في نوفمبر، مقارنة بديسمبر 2024 ارتفعت الأسعار بنسبة 6.1% لتصل إلى 250,000 دولار، كما شهد الشهر بيع 22 وحدة بأكثر من مليون دولار، مقارنة بست وحدات في ديسمبر 2024.
يعتمد التقرير على البيانات المستمدة من صكوك الملكية العقارية مما يفسر التأخير في نشرها، يُعتبر الوسيط المستخدم نقطة المنتصف لأسعار العقارات المباعة ويُقدم صورة أدق للسوق مقارنة بمتوسط السعر الذي قد يتأثر بصفقات غير اعتيادية، البيانات لا تشمل المنازل المعروضة حاليًا ولا تقارن مباشرة بقوائم العقارات.
