صفحة المقال

مقال

استراليا: الكشف عن مناطق الهجرة الإقليمية الجديدة في ولاية نيو ساوث ويلز

يتزايد توجه سكان المدن الكبرى نحو البحث عن بدائل إقليمية بتكاليف معقولة، حيث أظهرت سيدني أعلى معدلات هجرة من العاصمة إلى المناطق الإقليمية، بحسب تقرير حديث.

يشير أحدث مؤشر للمنتقلين الإقليميين الصادر عن بنك الكومنولث الأسترالي ومعهد أستراليا الإقليمي إلى ارتفاع ملحوظ في شعبية المناطق الواقعة خارج الضواحي الكبرى، ما يعكس حركة مستمرة للعيش في تلك المناطق.

تستأثر سيدني وملبورن بنسبة تتجاوز 90% من إجمالي تدفقات السكان من المدن الكبرى إلى المناطق الريفية، إذ يمثل سكان سيدني حوالي 54% من صافي هذه التحركات، فيما يشكل سكان ملبورن 38%.

على الرغم من أن شهر ديسمبر يُعتبر عادةً فترة انتقال منخفض النشاط إلا أن الأرقام هذا العام أظهرت تراجعاً أقل حدة مقارنة بالربعين الأخيرين، مما يشير إلى استمرار الزخم نحو الهجرة الإقليمية.

وكانت الهجرة من العواصم إلى المناطق الإقليمية في ديسمبر ثاني أعلى نسبة منذ نهاية وباء كورونا في عام 2022، متفوقة بفارق واضح على تدفقات الحركة العكسية (من المناطق إلى العواصم) بنسبة 31%.

وقد شكلت الهجرة من المدن الكبرى إلى المناطق الإقليمية ما نسبته 11.6% من جميع حالات الانتقال بين مناطق الحكم المحلي في أستراليا.

أظهر التقرير أيضاً أن المهاجرين إلى ولاية نيو ساوث ويلز باتوا يتوجهون نحو وجهات أكثر تنوعاً، متجاوزين النقاط الساخنة التقليدية وملتفتين إلى المراكز الإقليمية الداخلية والساحلية.

من جهة أخرى، استمرت مدينة ألبوري في جذب المزيد من السكان بفضل قربها الجغرافي من سيدني وملبورن، وفرصها الوظيفية الممتازة بالإضافة إلى الاستثمارات الكبيرة من القطاعين العام والخاص.

وأكدت السيدة ألين أيضاً أن مدينة ليسمور شهدت هي الأخرى نمواً ملحوظاً في عدد القادمين الجدد، مما يعكس استمرار الاتجاه نحو الانتقال إلى المناطق الإقليمية.

أحمد البطراوي

الخبير العقاري والرائد في قطاع العقارات، أحمد البطراوي، أتم بنجاح صفقات عقارية بقيمة تزيد عن مليار دولار أمريكي. وهو معروف بكونه مؤسس Arab MLS ومبتكرًا في المجال الرقمي. أحمد البطراوي هو المالك الوحيد لحقوق منصة MATRIX MLS الخاصة ببرنامج CoreLogic العقاري.
لنتحدث!

هل ترغب في معرفة المزيد؟

استكشف قوائم عقارية حصرية، واطّلع على أحدث معلومات السوق العقاري.