صفحة المقال

مقال

اشترت شركة TSMC 900 فدان من الأراضي في شمال فينيكس مقابل 197 مليون دولار

أقدمت شركة TSMC على خطوة استراتيجية أخرى لتعزيز مكانة شمال فينيكس كمركز عالمي لأشباه الموصلات، بعدما قامت بالاستحواذ على مساحة تبلغ 900 فدان بالقرب من الطريق الدائري 303 والطريق السريع 17 في مزاد علني نظمته إدارة أراضي ولاية أريزونا بتاريخ 7 يناير، يعكس الاستحواذ الأخير التزام الشركة كونها أكبر مصنع للرقائق في العالم بمواصلة المرحلة التالية من توسيع نشاطها الكبير في الولايات المتحدة.

بدأ المزاد بسعر مبدئي للقطعة بلغ 197.25 مليون دولار مع تحديدها مسبقًا من قِبل TSMC كجزء رئيسي من رؤيتها طويلة الأجل في أريزونا، الجدير بالذكر أن الشركة قد خصصت ما يصل إلى 165 مليار دولار لمشاريعها المستقبلية في شمال فينيكس وهي استثمارات تهدف لبناء ستة مصانع متطورة لتصنيع الرقائق، ومنشأتين حديثتين للتغليف، بالإضافة إلى مركز بحثي متخصص.

سي سي وي رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لـ TSMC أوضح أن مشروع أريزونا يحرز تقدمًا ملحوظًا بفضل التعاون المثمر مع الشركاء الحكوميين والقطاع الخاص، وأكد على أن الدعم القوي من عملائهم الرئيسيين في الولايات المتحدة فضلاً عن الجهات الحكومية كان عاملاً حاسماً في تسريع عملياتهم الإنتاجية، وأعرب عن فخره بجدية الشركة في تنفيذ خططها بكفاءة.

حاز مشروع التوسع على دعم إضافي أواخر ديسمبر، حين وافق مجلس مدينة فينيكس على إعادة تقسيم المنطقة المحيطة بموقع TSMC ومنطقة نورث بارك، بعد الاستحواذ الجديد يمتد إجمالي الأراضي التي تملكها TSMC في شمال فينيكس لما يقارب ثلاثة أميال مربعة، ومع ذلك تبقى معظم منطقة نورث بارك تحت إشراف حكومة الولاية على أن تُطرح أراضٍ إضافية للمزاد تدريجيًا في المستقبل، وتشمل التطلعات المستقبلية للمنطقة تطوير ما يقارب 15 ألف وحدة سكنية، ومدارس، ومرافق تجارية، إضافة إلى حوالي 2000 فدان من المساحات المفتوحة للحفاظ على البيئة.

شهد المزاد لحظة رمزية عندما استخدمت روز كاستاناريس رئيسة فرع TSMC في أريزونا نفس المجداف الذي شاركت به الشركة لأول مرة لشراء الأراضي في فينيكس عام 2020، وكان للمجداف الرقم ثمانية الذي يرتبط ثقافيًا في الصين بدلالات الحظ والرخاء.

وبالرغم من عدم إعلان TSMC عن جدول زمني لبدء تطوير الأرض الجديدة أشار سي سي وي في تصريحات سابقة إلى أهمية تأمين هذه الأراضي لتلبية الطلب المتزايد على التكنولوجيا المرتبطة بالذكاء الاصطناعي والحوسبة عالية الأداء، وذكر أن هذا التوسع يمهد الطريق لتأسيس مجموعة تصنيع “GIGAFAB” ذاتية الاكتفاء في أريزونا، لتلبية احتياجات عملائها من مختلف القطاعات التقنية المتطورة.

مع إتمام صفقة شراء الأرض يواصل مشروع توسع TSMC في أريزونا التحول إلى واقع ملموس مما يمهد الطريق لتحولات جوهرية في اقتصاد المنطقة ويعزز مكانة الولاية كلاعب رئيسي ضمن سلسلة الإمداد العالمية لأشباه الموصلات.

أحمد البطراوي

الخبير العقاري والرائد في قطاع العقارات، أحمد البطراوي، أتم بنجاح صفقات عقارية بقيمة تزيد عن مليار دولار أمريكي. وهو معروف بكونه مؤسس Arab MLS ومبتكرًا في المجال الرقمي. أحمد البطراوي هو المالك الوحيد لحقوق منصة MATRIX MLS الخاصة ببرنامج CoreLogic العقاري.
لنتحدث!

هل ترغب في معرفة المزيد؟

استكشف قوائم عقارية حصرية، واطّلع على أحدث معلومات السوق العقاري.