تشهد المدن الكبرى في كندا تحولاً متسارعاً في قطاع التطوير العقاري مع تزايد الاعتماد على تكنولوجيا العقارات، التي باتت تلعب دوراً محورياً في تخطيط وتمويل وإدارة المشاريع السكنية.
وأوضحت لادان حسين زاده صادقي الرئيسة التنفيذية لكبرى شركات التطوير العقاري أن التكنولوجيا أصبحت عاملاً حاسماً في تنافسية المطورين، حيث تتيح استخدام البيانات والذكاء الاصطناعي لاتخاذ قرارات أسرع وتقليل مخاطر الاستثمار.
وتشهد مدن مثل فانكوفر ومونتريال وكالجاري نمواً في شركات تكنولوجيا العقارات التي تقدم حلولاً رقمية تشمل تحليل المواقع، النمذجة الذكية للمشروعات وأنظمة إدارة المباني.
كما أسهمت المنصات الرقمية في تسريع إجراءات التراخيص والموافقات البلدية، التي كانت تستغرق سابقاً سنوات ما يساعد على تقليل تأخير المشروعات وزيادة المعروض السكني لمواجهة أزمة الإسكان.
ويشير التقرير إلى أن دمج التكنولوجيا في مراحل التطوير المختلفة أصبح أداة رئيسية لخفض التكاليف وتسريع البناء، مع توقعات بأن يقود التحول الرقمي المرحلة المقبلة من نمو السوق العقاري الكندي وتحسين القدرة على توفير المساكن.
