بدأت شركات العقارات في السعودية في توجيه جهودها نحو توسيع استثماراتها لتطوير مراكز بيانات متقدمة تدعم تقنيات الذكاء الاصطناعي والحوسبة السحابية، مما يعزز تصنيف هذه المراكز كأصول ناشئة في القطاع العقاري وفقًا لما أعلنه وزير الاستثمار السعودي خالد الفالح.
وخلال مشاركته في “منتدى مستقبل العقار” بالرياض أشار الفالح إلى أن بعض الشركات الرائدة تتجاوز الأنماط التقليدية للاستثمار في العقارات السكنية والتجارية، نحو التركيز على مراكز بيانات مخصصة لتكنولوجيا الحوسبة السحابية والذكاء الاصطناعي.
تشهد المملكة قفزة نوعية في هذا القطاع مدفوعة بارتفاع الطلب العالمي إلى جانب المبادرات الحكومية مثل إنشاء المناطق الاقتصادية الخاصة وتطبيق تشريعات متقدمة لحماية البيانات، هذه الجهود جذبَت استثمارات مليارية من شركات عالمية بارزة مثل أمازون وإنفيديا xAI.
وفي خطوة ملموسة تعكس هذا التحول تسلّمت السعودية أول شحنة من رقائق شركة إنفيديا المستخدمة في تشغيل مراكز البيانات، كما أعلنت شركات سعودية مثل إيجنكس من داماك عن مبادرات طموحة لزيادة الطاقة الاستيعابية لمراكز البيانات القائمة لديها لتصل إلى 500 ميجاواط بحلول عام 2030، مع تركيز واضح على الذكاء الاصطناعي والخدمات السحابية.
هذه التطورات تؤكد التسارع في مشروعات البنية التحتية الرقمية، مما يشير إلى تحول القطاع العقاري السعودي نحو الاستثمار في فئات أصول جديدة تتسم بمستقبل واعد.
