واصل القطاع العقاري في دولة الإمارات تحقيق أداء قوي خلال النصف الأول من العام، مستفيداً من قوة الاقتصاد الوطني وتدفق الاستثمارات ورأس المال، فضلاً عن السياسات الحكومية الداعمة لبيئة الأعمال. هناك توقعات باستمرار هذا الزخم في النصف الثاني بوتيرة أكثر استدامة.
أفاد مسؤولون وخبراء، في تصريحات لوكالة أنباء الإمارات “وام”، أن السوق العقاري في الإمارات دخل مرحلة من النضج، معتمداً على الطلب الحقيقي والأسس الاقتصادية المتينة، مما عزز مكانة الدولة كواحدة من أبرز الوجهات العقارية والاستثمارية العالمية.
تقرير صادر عن “سي بي آر إي” (CBRE) أكد قوة الأسس الاقتصادية في الإمارات بفضل الاحتياطيات المالية القوية والتصنيف الائتماني السيادي المستقر. توقع التقرير أيضاً انتعاش نمو الناتج المحلي الإجمالي بحلول عام 2027.
من جهة أخرى، أشار تقرير لـ”نايت فرانك” (Knight Frank) إلى أن دبي تواصل تعزيز دورها كوجهة عالمية مفضلة لاستقطاب الثروات والاستثمارات العقارية بالتزامن مع زيادة عدد الأفراد فائقي الثراء في الدولة.
سجلت المبيعات نمواً ملحوظاً. ووفقاً لتحليل صادر عن منصة ADXinteract، ارتفعت قيمة مبيعات الشقق والفلل بنسبة 173.9% خلال النصف الأول، لتصل إلى أكثر من 84.4 مليار درهم، بينما زاد عدد الصفقات بنسبة 103% ليصل إلى 16,585 صفقة مقارنة بالعام الماضي.
في دبي، أظهرت بيانات شركة “دبليو كابيتال” للوساطة العقارية أن المبيعات تجاوزت 286 مليار درهم خلال النصف الأول، مسجلة ثاني أعلى مستوى في تاريخ الإمارة بعد النصف الأول من عام 2025.
كما تجاوز إجمالي قيمة المشاريع العقارية الجديدة والمُعلن عنها منذ بداية عام 2026 نحو 275 مليار درهم، ليُسجل أكبر حجم لإطلاق مشاريع نصف سنوية في الإمارة.
أوضح فرهاد عزيزي، الرئيس التنفيذي لمجموعة “عزيزي”، أن القطاع العقاري يرسخ مكانته كأحد أبرز محركات الاقتصاد الوطني، مدعوماً بالطلب الحقيقي على السكن وتدفق الاستثمارات الأجنبية وارتفاع نسبة المشترين الذين يعتمدون على التمويل الذاتي. وأضاف أن استقرار البيئة الاقتصادية والتشريعات المرنة والرؤية التنموية طويلة المدى تعزز من جاذبية الإمارات للاستثمار. توقع عزيزي استمرار النمو مع تزايد التنافس بين المشاريع ذات الجودة العالية والمواقع الاستراتيجية خلال النصف الثاني.
من جانبه، أشار حسين سالم، الرئيس التنفيذي لشركة “أوهانا للتطوير العقاري”، إلى أن السوق وصل إلى مرحلة أكثر نضجاً حيث يستند النمو أساساً إلى الطلب طويل الأجل، مع استمرار مستويات قوية في التصرفات العقارية. ولفت إلى احتمالية نمو أكثر توازناً مستقبلاً بسبب استمرار الطلب على المجتمعات السكنية والمشاريع ذات العلامات التجارية.
وفي السياق ذاته، أكد توماس وان، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة “ريفاين”، أن السوق العقاري في الإمارات يظهر مرونة عالية. وأشار إلى أن المشترين باتوا يركزون أكثر على جودة المشاريع وموقعها وسمعة المطور والقيمة طويلة الأجل.
بدوره، قال سيد محروز، الرئيس التنفيذي والمدير المالي لمجموعة “ألباغو”، إن القطاع العقاري مرشح لمواصلة أداءه القوي خلال الفترة المتبقية من العام، مدعوماً بالنمو السكاني والتنوع الاقتصادي وتوسع البنية التحتية وازدياد اهتمام المستثمرين بالأصول العقارية عالية الجودة.
