أصدرت شركة “سي بي آر إي الشرق الأوسط” تقريرها للربع الرابع من 2025 مؤكدة تحول السوق العقارية السعودية من مرحلة التأسيس إلى التنفيذ السريع، مع تركيز الاستثمارات الحكومية على المشاريع الكبرى مثل معرض إكسبو 2025.
وشهد الاقتصاد مؤشرات إيجابية منها نمو الناتج المحلي بنسبة 4.8% وزيادة الاستثمار الأجنبي المباشر 34.5%، مع استمرار انخفاض التضخم ما يعكس قوة واستقرار الاقتصاد.
وساهمت الإصلاحات التنظيمية مثل قانون الملكية الأجنبية وإطلاق البوابة الرقمية “عقارات السعودية” في جذب المستثمرين الأجانب وزيادة السيولة بالسوق.
في قطاع المكاتب سجلت الرياض إشغالات عالية وأسعار قياسية في مناطق مثل مركز الملك عبد الله المالي مدفوعة بنشاط الشركات متعددة الجنسيات، أما القطاع السكني فقد شهد استقرارًا في الأسعار مع زيادة العرض المتوقع خصوصًا في الرياض وجدة مما أعاد توازن السوق.
وشهد قطاع التجزئة تحولًا نحو مراكز متعددة الاستخدامات تدمج الترفيه والفخامة والتجارب الرقمية بينما استمر النظام السياحي في النمو رغم زيادة العرض الفندقي، مع مشاريع كبرى مثل مطار البحر الأحمر وSix Flags القدية.
كما استمر القطاع الصناعي واللوجستي في الأداء القوي بدعم التجارة الإلكترونية والمشاريع الذكية مع ارتفاع الإيجارات وتطوير أصول لوجستية ضخمة في المثلث الذهبي.
وخلص التقرير إلى أن المملكة دخلت مرحلة التحول العقاري الذهبي، حيث أسس السنوات الماضية تترجم الآن إلى بيئة عقارية ناضجة وجاذبة للمستثمرين محليًا وعالميًا.
