سوق العقارات في منطقة المثلث يُظهر علامات على التوازن المتزايد مع حلول عام 2026 حيث ارتفع مخزون العقارات في مقاطعة ويك بنسبة 20.9% وفقاً لبيانات منصة معلومات العقارات المتعددة (MLS)، في يناير بلغ متوسط سعر المنزل بالمقاطعة 450 ألف دولار، ومع دخول فصل الربيع الذي يُعتبر ذروة نشاط سوق العقارات التقليدي يتساءل الكثيرون عن ملامح السوق خلال العام الجاري.
بالرغم من ذلك يبدو أن السوق يتجه نحو استقرار نسبي لكن ليس بالضرورة وجود فرص شراء مربحة للغاية، على صعيد الفائدة العقارية انخفض معدل الفائدة على الرهون العقارية طويلة الأجل في الولايات المتحدة إلى أقل من 6% لأول مرة منذ نهاية عام 2022، ما يضيف ميزة للمشترين.
في يناير 2026 بلغ عدد العقارات المعروضة للبيع في مقاطعة ويك 3528 عقاراً بزيادة كبيرة قدرها 20.9% مقارنة بشهر يناير 2025، إضافةً إلى ذلك لوحظ انخفاض طفيف بنسبة 4.3% في متوسط سعر المنزل بالمقاطعة مقارنةً بالعام السابق، ليستقر عند 450 ألف دولار.
مدة بقاء المنازل في السوق شهدت أيضاً تغيراً ملحوظاً حيث بلغت 46 يوماً كمتوسط في يناير 2026، بزيادة قدرها 24.3% عن نفس الفترة من العام الماضي، مما يعكس تحولاً في ديناميكيات الطلب والعرض.
باتريك ماديجان وهو خبير عقاري يشغل منصب مالك شركة ماديجان العقارية ويعمل في مجال العقارات منذ أكثر من عقد، وصف السوق بأنه مثير للاهتمام بشكل خاص مقارنةً بالسنوات السابقة بسبب هذه التغيرات اللافتة.
