شهدت سنغافورة تراجعًا طفيفًا في عدد المشاريع السكنية الخاصة قيد التطوير بحلول نهاية 2025، مع استمرار انخفاض المخزون غير المباع بسبب الطلب المرتفع على المشاريع الجديدة.
أشارت شركة سافيلز إلى انخفاض المعروض السكني الخاص الحاصل على موافقات التخطيط بنسبة 3.1٪ ربع سنوي، ليصل إلى 35,690 وحدة في الربع الرابع من 2025، بعد ثلاثة أرباع متتالية من النمو.
من بين الوحدات قيد الإنشاء بقيت 14,859 وحدة (41.6٪) غير مباعة، في ظل تسارع انخفاض المخزون غير المباع بنسبة 12.7٪ مقارنة بـ7.9٪ في الربع السابق، مما يعكس طلباً كبيراً على المشاريع الحديثة.
تغيرت خطط التطوير مع انتهاء العديد من المشاريع الكبيرة مثل باركتاون ريزيدنس وغراند دونمان وسبرينغليف ريزيدنس، ويخلو السوق حالياً من مشاريع ضخمة جديدة ويتجه نحو إطلاقات متوسطة الحجم بمتوسط 500 وحدة.
رغم توازن إطلاقات 2025 بين القطاعات المختلفة توقعت سافيلز أن يتركز التطوير المستقبلي في ضواحي المدن، أما في المنطقة المركزية الأساسية فهناك مشروعان فقط مرتقبان: نيوبورت ريزيدنسز وريفر مودرن، إذ باع مشروع نيوبورت ريزيدنسز أكثر من نصف وحداته بفضل الإقبال المحلي وثقة المشترين بالعقارات الفاخرة المدعومة بانخفاض أسعار الفائدة.
