أعلنت الجمعية الكندية للعقارات أن مبيعات المنازل تراجعت في شهر فبراير مقارنة بالشهر السابق، رغم تسجيل ارتفاع في أسعار المنازل ببعض المدن وأوضحت أن السعر المرجعي الوطني انخفض بنسبة 4.8% ليبلغ 661,100 دولار، وهو مستوى مشابه للأسعار المسجلة في ربيع عام 2021.
وبحسب الرابطة الكندية للعقارات (CREA) شهدت مبيعات المنازل على المستوى الوطني انخفاضًا طفيفًا في فبراير مقارنة بشهر يناير بينما تراجع أيضًا سعر المنزل القياسي بنسبة 4.8% مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي، وأشار شون كاثكارت كبير الاقتصاديين في الرابطة إلى أن الأرقام تمثل استمرارًا لحالة النشاط المحدود التي لوحظت مطلع العام، لكنه توقع عودة الطلب بقوة خلال موسم الربيع.
في سياق متصل انخفضت أعداد المنازل الجديدة المعروضة للبيع بنسبة 3.9% مقارنة بشهر يناير مع تقلص نسبة المبيعات إلى المعروضات الجديدة، وأضافت الرابطة أن انخفاض الأسعار في مقاطعات مثل كولومبيا البريطانية وأونتاريو وألبرتا أسهم في تعويض المكاسب المحققة في مقاطعات أخرى.
كما أظهرت بيانات مؤشر أسعار المنازل التابع لنظام MLS أن متوسط سعر المنزل القياسي على المستوى الوطني بلغ الشهر الماضي 661,100 دولار، وهو رقم قريب من قيمته خلال ربيع 2021.
روبرت هوغ مساعد كبير الاقتصاديين في بنك RBC صرح بأن الأسواق العقارية لا تزال تشهد حالة من التباطؤ خاصة في مقاطعتي أونتاريو وكولومبيا البريطانية، فيما بدأت بوادر اعتدال تظهر في مناطق أخرى مثل ألبرتا وكيبيك، وأضاف هوغ أن الأسواق الأصغر والأقل ازدحامًا شهدت نشاطًا ملحوظًا خلال النصف الثاني من العام الماضي، لكنه أكد أن هذا الاتجاه يشهد بعض التراجع حاليًا.
وفي المقابل سجلت مدن مثل سانت جونز وريجينا ومدينة كيبيك ارتفاعًا ملحوظًا في أسعار المنازل، فعلى سبيل المثال ارتفعت الأسعار في مدينة كيبيك بنسبة 17%، أما المدن الكبرى فقد أصابها ركود نسبي مع تصاعد القلق بشأن الوضع الاقتصادي.
