خطت الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية خطوة استراتيجية نحو رقمنة القطاع بإصدار تراخيص لـ 9 شركات تقنية لتطوير واختبار نموذج الملكية الجزئية في الترميز العقاري، ضمن البيئة التنظيمية التجريبية وتمهيدًا لفتح السوق أمام المستثمرين الدوليين بحلول يونيو 2026.
يعتمد نموذج الترميز العقاري على تحويل العقارات إلى حصص رقمية عبر تقنية “البلوكتشين” ما يتيح للمستثمرين امتلاك جزء من العقار مع توثيق قانوني يضمن الشفافية وسرعة التداول، وشملت الشركات المرخصة: غانم، وسهل، وجزء، ومداك، ونولا، وجاما، ودروب روا، وحصيلتك، وحصتك.
وفي إنجاز تاريخي أصدرت منصة “جزء” أول صك عقاري مرمز على مستوى القطاع الخاص، ما يتيح صغار المستثمرين الدخول بسوق العقار بمبالغ أقل مقارنة بالملكية التقليدية.
على صعيد آخر أعلنت الهيئة بدء التسجيل العيني لمنطقة المدينة المنورة تحديدًا في حي بني عبد الأشهل ابتداءً من 22 فبراير وحتى 28 مايو 2026، عبر منصة السجل العقاري الإلكترونية أو مراكز الخدمة مع توفير رقم عقار وصك تسجيل لكل وحدة بعد استيفاء الاشتراطات، مما يعزز موثوقية البنية التحتية للقطاع العقاري في المملكة.
