سجل سوق العقارات في كرواتيا تباطؤاً ملحوظاً خلال عام 2025 حيث انخفض عدد المعاملات إلى 117,359 صفقة ما يمثل انخفاضاً بنسبة 13.2% مقارنة بعام 2024 الذي شهد 135,188 صفقة، وكانت مقاطعة بريموريه-غورسكي كوتار الأكثر تضرراً، حيث تراجعت مبيعاتها بنسبة 32%، من 14,574 عملية بيع إلى 9,937 فقط.
رغم التراجع العام واصلت العاصمة زغرب تصدر السوق من حيث حجم المعاملات، مسجلةً 16,565 صفقة، على الرغم من انخفاضها بنسبة 10.6% مقارنة بالعام السابق، وسجلت مقاطعة إستريا إحدى أقوى الأسواق الساحلية 9,804 صفقات بانخفاض 16.5% على أساس سنوي، كما شهدت مقاطعات سبليت-دالماتيا وزغرب انخفاضاً في المعاملات بنسبة 23.5% و12.6% على التوالي، في حين كانت أقل المعاملات في مقاطعات بوزيغا-سلافونيا (1,949)، فيروفيتيكا-بودرافينا (2,416)، ليكا-سينج (2,490)، كرابينا-زاغوريه (2,517)، ودوبروفنيك-نيريتفا (2,775).
على الرغم من الاتجاه العام للتراجع شهدت بعض المقاطعات ارتفاعاً في المعاملات خلال 2025، بما في ذلك مقاطعة زادار (+10.5% لتصل إلى 8,558 صفقة)، فاراجدين (+12.9% إلى 6,926 صفقة)، كوبريفنيتسا-كريجيفسي (زيادة من 4,280 إلى 4,686 صفقة)، وكارلوفاتش بزيادة طفيفة إلى 3,427 صفقة.
ورغم التراجع ظل المشترون الأجانب نشطين حيث كان المواطنون السلوفينيون الأكثر شراءً للعقارات في كرواتيا خلال 2025 بـ2,569 عقاراً، يليه المشترون الألمان الذين اشتروا 1,963 عقاراً.
