يتجه مطورو العقارات في الإمارات إلى الاستثمار في سوق الإسكان بلندن بسبب انخفاض الأسعار خلال السنوات الأخيرة، معتبرين ذلك فرصة للدخول قبل أي انتعاش محتمل في السوق.
وفق تقرير AGBI تراجعت أسعار العقارات السكنية في وسط لندن بنسبة 7% منذ عام 2023 نتيجة تباطؤ الاقتصاد البريطاني وارتفاع الفائدة، بالمقابل شهدت الإمارات ازدهارًا عقاريًا بعد الجائحة مما وفر سيولة للمطورين للتوسع دوليًا.
هذا التفاوت دفع السوق البريطانية لتصبح أكثر جاذبية كمحطة استثمارية منخفضة التكلفة، خالد العناني من بنك BLME في لندن أشار إلى أن صعوبات عام 2025 أثرت على السوق البريطانية لكنه يرى أن انخفاض الأسعار يمثل فرصة للشراء بأسعار أقل.
حسب تقديرات البنك ستزداد الاستثمارات الخليجية في العقارات البريطانية بنسبة تصل إلى 20% هذا العام متوقعة بلوغها 3.4 مليار جنيه إسترليني بحلول نهاية 2026، وتشير بيانات شركة «نايت فرانك» إلى أن أسعار العقارات الفاخرة بلندن تظل أقل بنسبة 22% مقارنة بذروتها عام 2015.
على مستوى الصفقات استحوذت «الدار العقارية» على شركة «لندن سكوير» بقيمة 291 مليون دولار في 2023، كما اشترت «أراد» شركة «ريغال» وأطلقت خطة لتطوير 30 ألف وحدة سكنية مستقبلًا.
المطورون الخليجيون يستفيدون من خبراتهم في بناء مجتمعات متكاملة ويستهدفون الأراضي الصناعية والبنية التحتية لإعادة التطوير بلندن.
