شهدت منطقة تورنتو الكبرى انخفاضاً في مبيعات المنازل وأسعار البيع والقوائم الجديدة خلال الشهر الماضي، حيث ينتظر المشترون استقرار السوق قبل الشراء.
أفاد مجلس العقارات الإقليمي في تورنتو بتسجيل 3868 عملية بيع في فبراير بانخفاض 6.3% عن العام الماضي و1% عن يناير عند التعديل موسمياً، وتراجع متوسط سعر البيع إلى 1,008,968 دولاراً وهو انخفاض بنسبة 7.1% مقارنة بفبراير 2025، كما شهد السعر المرجعي للمنزل النموذجي انخفاضاً سنوياً بنسبة 7.9%.
رئيس مجلس العقارات دانيال شتاينفيلد أشار إلى أن كثيراً من المشترين ينتظرون استقرار الأسعار قبل دخول السوق، في الوقت نفسه بلغ عدد القوائم الجديدة المعروضة للبيع في فبراير 10,705 عقارات، بانخفاض 17.7% عن العام الماضي مع تراجع المخزون الإجمالي بنسبة 2.4%.
حذر شتاينفيلد من أن استمرار تراجع القوائم الجديدة قد يزيد من المنافسة بين المشترين ويرفع الأسعار لاحقاً، وأوضح جيسون ميرسر كبير مسؤولي المعلومات بالمجلس، أن الطلب المكبوت قد يدفع المبيعات للصعود في النصف الثاني من العام مع تحسن المؤشرات الاقتصادية.
في مدينة تورنتو بلغت المبيعات 1491 وحدة في فبراير بانخفاض 5.3% عن عام 2025، بينما سجلت بقية منطقة تورنتو الكبرى انخفاضاً بنسبة 6.9% ليبلغ العدد 2377 منزلاً.
شهدت جميع أنواع العقارات انخفاضاً في المبيعات حيث انخفض سوق الشقق السكنية بنسبة 12% والمنازل شبه المنفصلة بنسبة 9.2%، والمنازل المنفصلة بنسبة 3.9% والمنازل المتلاصقة بنسبة 2.4%.
