سجلت ولاية كاليفورنيا نحو 256,550 عملية بيع مغلقة للمنازل المنفصلة القائمة في يناير، بانخفاض 10.8% عن ديسمبر و1.3% مقارنة بالعام الماضي، وبذلك تمتد سلسلة المبيعات السنوية المعدلة موسمياً دون مستوى 300 ألف وحدة إلى 40 شهرًا متتاليًا، ومع ذلك سجلت 24 من أصل 53 مقاطعة نموًا سنويًا في المبيعات بينها 14 مقاطعة حققت زيادات برقمين.
كما تراجع متوسط سعر المنزل إلى 823,180 دولارًا وهو أدنى مستوى في 23 شهرًا بانخفاض 3.2% عن ديسمبر ومسجلًا ثالث انخفاض سنوي خلال أربعة أشهر وأكبر تراجع منذ يونيو 2023، ورغم ذلك ارتفع متوسط الأسعار سنويًا في 31 مقاطعة.
وأشارت رئيسة الجمعية تامارا سومينسكي إلى أن السوق بدأ 2026 بوتيرة أضعف رغم الأداء القوي في نهاية 2025، لكنها توقعت تحسن الزخم مع تراجع معدلات الرهن العقاري وزيادة المعروض قبل موسم الربيع، بدوره أوضح كبير الاقتصاديين جوردان ليفين أن تقلبات الفائدة وعدم اليقين السياسي أثّرا على السوق في يناير، إلا أن استقرار المؤشرات الاقتصادية وارتفاع المبيعات قيد الإنجاز يدعمان توقعات انتعاش النشاط في فبراير.
