شهد متوسط أسعار الفائدة على قروض التمويل العقاري في الولايات المتحدة انخفاضًا مستمرًا للأسبوع الثالث على التوالي، مما يسهم في تقليل تكلفة الاقتراض للمشترين المحتملين للمنازل خلال موسم الربيع الحالي، الذي يُعتبر فترة الشراء التقليدية في البلاد.
وأعلنت شركة التمويل العقاري الأمريكية “فريدي ماك” اليوم الخميس أن متوسط سعر الفائدة لقروض العقارات لمدة 30 عامًا انخفض هذا الأسبوع إلى 6.23% مقارنة بـ6.3% في الأسبوع الماضي، و6.81% في نفس الأسبوع من العام السابق.
يُعد هذا الانخفاض هو الأدنى منذ أن سجلت الفائدة 6.22% في الأسبوع المنتهي بتاريخ 19 مارس الماضي، وفقًا لوكالة “أسوشيتد برس”.
على صعيد آخر، تراجع أيضًا متوسط سعر الفائدة على قروض التمويل العقاري لمدة 15 عامًا، التي تعتبر الخيار المفضل لمالكي المنازل الذين يسعون إلى إعادة تمويل قروضهم، حيث بلغ هذا الأسبوع 5.58% مقارنة بـ5.65% في الأسبوع السابق و5.94% خلال الفترة المماثلة من العام الماضي.
يذكر أن معدلات الفائدة على التمويل العقاري تتأثر بالعديد من العوامل، بما في ذلك قرارات مجلس الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي وتوقعات مستثمري سوق السندات تجاه أداء الاقتصاد ومستويات التضخم المستقبلية.
