شهد متوسط سعر الفائدة على قروض التمويل العقاري طويلة الأجل في الولايات المتحدة انخفاضاً هذا الأسبوع إلى أدنى مستوى له منذ أكثر من ثلاث سنوات، لكنه لا يزال أعلى من عتبة 6%.
وأوضحت مؤسسة فريدي ماك الأمريكية المتخصصة في التمويل العقاري أن الفائدة على القروض العقارية لأجل 30 عاماً تراجعت هذا الأسبوع لتصل إلى 6.01% مقارنة بـ 6.09% في الأسبوع الماضي، و6.85% خلال نفس الفترة من العام الماضي.
مع هذا التراجع وصل معدل الفائدة إلى أدنى مستوى له منذ الأسبوع المنتهي في 8 سبتمبر 2022 حين كان 5.89% وهي المرة الأخيرة التي انخفض فيها المعدل عن حاجز 6%، وفقاً لما نقلته وكالة أسوشيتد برس.
يُعتبر هذا الانخفاض في معدلات الفائدة بمثابة مؤشر إيجابي مع اقتراب موسم شراء المنازل في فصل الربيع، مما يقدم فرصة أفضل للمشترين الجاهزين للاستفادة من الأسعار الحالية.
وفي سياق متصل شهدت تكاليف الاقتراض لقروض التمويل العقاري ذات الفائدة الثابتة لمدة 15 عاماً، التي تُفضل عادة من قبل أصحاب المنازل الراغبين في إعادة تمويل قروضهم، انخفاضاً طفيفاً خلال هذا الأسبوع.
حيث تراجع متوسط سعر الفائدة على هذه القروض إلى 5.35% مقارنة بـ 5.5% في الأسبوع الماضي، و6.04% خلال الفترة نفسها من العام الماضي وفقاً لبيانات فريدي ماك.
