شهد سوق الإسكان في ويلز زيادة في عدد المنازل الجديدة المطروحة للبيع خلال شهر فبراير وفقًا لأحدث تقرير صادر عن المؤسسة الملكية للمساحين المعتمدين (RICS)، لكن التفاؤل بشأن التوقعات قصيرة الأجل ما زال محدودًا بين المشاركين في الاستطلاع.
أشار 15% من المستجيبين الويلزيين إلى ازدياد التعليمات الجديدة المعروضة للبيع في فبراير مما يعكس ارتفاعًا في عدد البائعين الذين يعرضون عقاراتهم في السوق، ومع ذلك على الرغم من هذا النمو في العرض يبدو أن الطلب يشهد تراجعًا مستمرًا حيث أبلغ 37% من خبراء المسح العقاري في ويلز عن انخفاض في استفسارات المشترين الجدد، وهي نسبة أعلى من انخفاض 21% المُسجل في الشهر السابق.
هذا التراجع في الطلب انعكس على أداء المبيعات إذ أفاد 36% من المشاركين في الاستطلاع الأخير بانخفاض المبيعات ما يمثل أسوأ أداء لهذا المؤشر منذ يوليو 2025، وعزز المشاركون نظرتهم الحذرة للتوقعات حيث توقع 6% منهم انخفاض المبيعات خلال الأشهر الثلاثة المقبلة.
في هذا السياق أشار أنتوني فيليس من شركة كيلفن فرانسيس في كارديف إلى أن زيادة الطلب الجاد تؤدي إلى صفقات سريعة، بعضها بالسعر الكامل أو قريب منه ومع ذلك، أشار إلى أنه لم تُلاحظ آثار ملموسة للوضع الجيوسياسي الراهن في الشرق الأوسط على السوق حتى الآن، لكنه حذر من احتمالية توقف مسار انخفاض أسعار الفائدة.
