أظهر مسح ارتفاعًا طفيفًا في أسعار المنازل الجديدة في 100 مدينة صينية خلال يناير، مع تباطؤ تراجع أسعار سوق إعادة البيع، وذلك بعد تجديد الحكومة التزامها بدعم القطاع العقاري.
وفقًا لـ “أكاديمية المؤشر الصيني”، ارتفعت أسعار المنازل الجديدة بنسبة 0.15% شهريًا مقارنة بـ 0.10% في ديسمبر. وشهدت مدن مثل تشنغدو وشنغهاي وهانغتشو إطلاق مشروعات راقية، مما ساهم في رفع الأسعار شهريًا وسنويًا في مدن الفئتين الأولى والثانية.
في المقابل، استمرت مدن الفئتين الثالثة والرابعة في مواجهة مخزونها العقاري، ما أدى إلى انخفاض الأسعار على المستويين الشهري والسنوي.
في سوق إعادة البيع، انخفضت الأسعار 0.56% عن الشهر السابق، مقارنة بتراجع 0.70% في ديسمبر.
يُعاني القطاع العقاري منذ أزمة السيولة عام 2021 نتيجة القيود التنظيمية المشددة، التي أدت إلى تعثر شركات التطوير في سداد ديونها. ولم يعد مطلوبًا من الشركات الإفصاح عن بيانات شهرية، وسط إشارات إلى تخفيف القواعد التنظيمية المسببة للأزمة.
مجلة الحزب الشيوعي الصيني أشارت إلى أن القطاع يشهد “إصلاحًا عميقًا”، داعيةً لتسريع هذا التعديل وتهدئة السوق بدعم متكامل بدل الإجراءات المتفرقة.
توقعت الأكاديمية انخفاض المبيعات في فبراير بسبب عطلة مهرجان الربيع، مع عودة النشاط في مارس مدعومًا بطرح أراضٍ جديدة وزيادة العروض الترويجية من شركات التطوير.
