أظهر سوق العقارات السكنية في مانهاتن مرونة خلال الربع الأول من عام 2026 رغم التحديات مثل سوء الأحوال الجوية وتقلبات الأوضاع الاقتصادية، حيث تراجعت المبيعات والعقود بشكل طفيف نتيجة محدودية المعروض.
وكان نقص العقارات المعروضة هو العامل الأبرز مع انخفاض المخزون والعروض الجديدة، في ظل تمسك البائعين بالأسعار وعدم خفضها بشكل كبير، مدعومين بتوقعات تحسن السوق.
في المقابل ساهمت العقارات الفاخرة في دعم الأداء العام مع زيادة الإقبال عليها من قبل المشترين الأثرياء، واستقرار الأسعار نسبيًا مع ارتفاع متوسط أسعار البيع.
كما تفوقت الشقق السكنية من حيث الأسعار رغم انخفاض عدد معاملاتها بينما شهدت الشقق التعاونية تراجعًا أكبر في النشاط،
وبوجه عام يُتوقع أن يشهد السوق قدرًا من الاستقرار خلال الفترة المقبلة مع زيادة المعروض، مع استمرار تأثره بأسعار الفائدة والظروف الاقتصادية إلى جانب بقاء الطلب قويًا على العقارات الفاخرة.
