كشف التقرير السنوي لـ الحسبة عن وجود فجوة كبيرة في أسعار إيجارات السكن الاستثماري بالكويت، حيث تجاوزت النسبة 33% بفارق يصل إلى 80 دينارًا بين أعلى سعر والذي بلغ 320 دينارًا، وأدنى سعر عند 240 دينارًا للشقق ذات المساحات المتوسطة.
مناطق الصدارة: الشعب والجابرية
بحسب التقييم جاءت منطقتا الشعب والجابرية في مقدمة المناطق الأعلى تكلفة لإيجار الشقق بمساحة تتراوح بين 60 و65 مترًا مربعًا، حيث بلغ متوسط الإيجار فيهما 320 دينارًا تليهما منطقة بنيد القار بإيجار 315 دينارًا.
السالمية والرقعي في المرتبة الثالثة
احتلت منطقتا السالمية والرقعي المرتبة الثالثة بإيجار متوسط قدره 310 دنانير تلتها منطقة صباح السالم بمتوسط 300 دينار، بينما جاءت حولي في المرتبة الخامسة بـ285 دينارًا.
فوارق واسعة في المناطق المتوسطة والأقل
أظهرت الفروانية وخيطان متوسط إيجار بلغ 280 دينارًا لتحتلا المرتبة السادسة ثم جاءت الفحيحيل وجليب الشيوخ بـ270 دينارًا، تلاهما المنقف بإيجار 255 دينارًا وأخيرًا أبوحليفة والفنطاس بـ250 دينارًا مع تسجيل المهبولة أدنى مستوى للإيجارات عند 240 دينارًا.
نسب الإشغال: الفروانية في المقدمة
فيما يتعلق بمعدلات الإشغال تصدرت محافظة الفروانية القائمة بنسبة إشغال بلغت 93% تلتها حولي عند 92% ثم الجهراء بنسبة 91% ومبارك الكبير بـ90%، جاءت العاصمة في المرتبة الخامسة بـ86% بينما سجلت الأحمدي أدنى نسبة إشغال عند 85%.
العقارات التجارية: تفاوت الأسعار
وبالنسبة لإيجارات العقارات التجارية بمساحات تتراوح بين 30 و40 مترًا مربعًا بلغ سعر المتر الواحد في سرداب شارع أحمد الجابر بمدينة الكويت 13 دينارًا، يليه كل من شارع سالم المبارك في السالمية وشارع حبيب مناور بالفروانية وكذلك الجهراء التجاري والإداري بـ12 دينارًا.
الواجهات الخارجية الأعلى تكلفة
شهدت الواجهات الخارجية تفاوتًا ملحوظًا بالأسعار حيث سجل كل من شارع حبيب مناور والجهراء التجاري والإداري أعلى الأسعار للمتر الواحد عند 42 دينارًا، تلاهما شارعا سالم المبارك وأحمد الجابر بـ40 دينارًا للمتر المربع ثم العقيلة–الفنطاس بـ38 دينارًا.
