يتجه المشترون في كوينزلاند بشكل متزايد نحو منطقة خليج مورتون، التي تتصدر مبيعات المنازل والأراضي وتحتل مكانة متقدمة بين أفضل 10 مناطق في مبيعات الوحدات السكنية.
وفق تقارير الربع الأخير من 2025 تصدرت كابولتشر قائمة مبيعات المنازل تلتها موريفيلد ثم بوربينغاري وكالينغور، أما موريفيلد فاحتلت الصدارة في مبيعات الأراضي الشاغرة.
أسباب الجذب:
- أسعار معقولة ومساحات واسعة.
- سهولة الوصول إلى المواصلات ومراكز العمل.
- استثمارات حكومية مستمرة في البنية التحتية.
- كما دخلت كابولتشر لأول مرة قائمة أكثر 10 ضواحي طلبًا للوحدات السكنية، ما يعكس تغير تفضيلات المشترين نحو الوحدات السكنية والأراضي الشاغرة ضمن خططهم الاستثمارية.
اتجاهات السوق:
- مبيعات المنازل: 59.8% من السوق (انخفاض 2%).
- الوحدات السكنية: 25.09% (ارتفاع من 24.5%).
- الأراضي الشاغرة: 15.1% (ارتفاع من 13.7%).
تعليقات الخبراء:
- لي بيلي (InfoTrack): المشترون يبحثون عن توازن بين القيمة والموقع والإمكانات المستقبلية.
- ميليسا بروكر (بليس كابولتشر): السوق يشهد نشاطًا مرتفعًا رغم زيادة أسعار الفائدة، والشباب يفضلون الوحدات السكنية لدخولهم الأول لسوق العقارات.
التقرير يؤكد تغير تفضيلات السكان نحو خيارات أكثر مرونة بين المنازل التقليدية، الوحدات السكنية، والأراضي الشاغرة، مع استمرار الاتجاه في المستقبل القريب.
