أظهر أحدث تقرير لمنصة العقارات الرقمية “واهي” أن سوق العقارات في منطقة تورنتو الكبرى ظل هادئًا قبل فصل الربيع، موسم النشاط المعتاد في المبيعات.
وأشار التقرير إلى أن 7% فقط من الأحياء سجلت مبيعات بأعلى من سعر الطلب في فبراير مقارنة بـ6% في يناير، بينما كانت الغالبية العظمى من الأحياء (91%) ضمن مزايدات منخفضة، و2% بيعت عند السعر المطلوب.
ورغم استقرار السوق عمومًا شهدت منطقة شرق تورنتو أعلى مستويات الطلب مع ثلاثة أحياء بارزة في المزايدات المرتفعة: ذا بيتشز، دانفورث، وليسلفيل، والتي تقدم أسعارًا تنافسية نسبيًا لمواقعها المركزية.
وأوضح التقرير أن عوامل مثل الموسمية واستراتيجيات التسعير قد تؤثر على المزايدات، حيث قد يطرح بعض الوسطاء المنازل بأسعار أقل لجذب عروض متعددة، كما خرج حي يورك ميلز من قائمة المناطق الأنسب للمشترين، وحل مكانه حي إيستليك في أوكفيل، الأرخص في المنطقة لعام 2024.
