أقرّ مجلس الوزراء السعودي، خلال جلسته المنعقدة يوم الثلاثاء في جدة برئاسة خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز، اللائحة التنفيذية لنظام تملك العقار لغير السعوديين. جاء هذا القرار ليحدد خارطة جغرافية واضحة تهدف إلى تشجيع المستثمرين الأجانب على الاستثمار في المدن والمناطق الرئيسية بالمملكة.
ومن الجوانب اللافتة في هذه اللائحة إدراج عدد من المناطق في مكة المكرمة ضمن النطاقات المتاحة لتملك الأجانب، على الرغم من التوقعات بعكس ذلك. تشمل هذه المناطق: أبراج مكة، المنار، برج أجياد، بوابة الملك سلمان، تلال فيليج، جبل عمر، ذاخر مكة، ضاحية سمو، مسار، بالإضافة إلى منطقتي مكة 1 و2.
أما في المدينة المنورة، فقد تم إدراج مناطق تشمل الغرة، منطقتي المدينة 1 و2، المهوى، دارة الهجرة، داون تاون المدينة، ديار المقر، رؤى المدينة، مدينة المعرفة الاقتصادية، ومشراف.
وفي العاصمة الرياض، تتركز النطاقات حول المشاريع الكبرى والمرافق الترفيهية والمالية مثل القدية، المربع الجديد، المسار الرياضي ومنطقة الفنون، بوابة الدرعية، حديقة الملك سلمان، سدرة، مركز الملك عبدالله المالي “كافد”، مطار الملك سلمان الدولي، بالإضافة إلى مواقع تطوير موجهة لخطوط النقل العام.
من ناحيتها، حظيت مدينة جدة بتمثيل واسع شمل نطاقها وسط المدينة التاريخي إلى جانب 55 منطقة تطويرية موزعة بأنحاء المحافظة.
هذا القرار يعد جزءاً من عملية تشريعية انطلقت بإصدار نظام تملك العقار لغير السعوديين بموجب مرسوم ملكي سابق. وقد اكتملت بتبني اللائحة التنفيذية وتحديد النطاقات الجغرافية من خلال منصة “عقارات السعودية” الحكومية.
النظام يشكل عنصرًا مهمًا في تحقيق رؤية السعودية 2030، حيث يهدف إلى تعزيز مساهمة القطاع العقاري في الاقتصاد الوطني واستقطاب الاستثمارات الأجنبية المباشرة بوتيرة متسارعة.
