أفادت وزارة البلديات والإسكان في السعودية بأن إجمالي المساحات للأراضي البيضاء التي تم تطويرها والمتداولة في المنطقة الشرقية قد بلغ نحو 146 مليون متر مربع. هذا يعكس الأثر المتزايد لتطبيق نظام رسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة، مشيراً إلى أنه يساهم بشكل كبير في تحفيز التنمية العمرانية وتحسين كفاءة استخدام الأراضي ضمن النطاقات الحضرية.
بحسب البيان الصادر عن الوزارة، تضمنت هذه المساحات المسجلة 49 مليون متر مربع من الأراضي التي تم الانتهاء من تطويرها بالفعل، و61 مليون متر مربع من الأراضي البيضاء التي أصبحت متداولة، بالإضافة إلى 36 مليون متر مربع ما زالت قيد التطوير. هذا يسهم في الاستفادة القصوى من الأراضي غير المستخدمة ويدعم زيادة العرض العمراني في المنطقة.
الوزارة أشارت إلى أن إيرادات رسوم الأراضي البيضاء دعمت تمويل 16 مشروعاً تنموياً وعمرانياً في المنطقة الشرقية، مما يعزز كفاءة البنية التحتية والخدمات البلدية، ويعطي دعما قويا لاستدامة التنمية الحضرية في المدن والمحافظات التابعة لها.
وأضافت الوزارة أن هذه النتائج تعكس الجهود المستمرة لتحقيق أهداف تنظيم السوق العقاري وتحفيز التطوير داخل المدن، مما يساعد في تحقيق التوازن بين العرض والطلب ويعزز كفاءة استثمار الأراضي وزيادة المنتجات العمرانية والسكنية المعروضة.
وذكرت الوزارة أن برنامج رسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة يواصل دوره المحوري في تحفيز التطوير من خلال فرض الرسوم على الأراضي داخل النطاقات المحددة نظاماً، إلى جانب توفير فترات زمنية محددة لأصحابها الجادين في تطويرها وفق ضوابط فنية محددة. هذا يساهم في تسريع خطوات التحول من أراضٍ بيضاء إلى مشاريع ومنتجات عمرانية فاعلة تدعم النمو الاقتصادي والعمراني.
كما أكدت الوزارة على استمرارية مركز خدمات المطورين العقاريين “إتمام” في تقديم الدعم لأصحاب الأراضي البيضاء عبر منظومة رقمية متكاملة، تتضمن أكثر من 35 خدمة لتغطية مختلف مراحل التطوير. توفر هذه المنظومة مسارات واضحة ومبسطة للحصول على التراخيص والموافقات والتنسيق مع الجهات ذات الصلة، مما يسهم في تسريع تنفيذ المشاريع وتحسين كفاءة تطوير الأراضي داخل النطاقات العمرانية.
ختاماً، أوضحت الوزارة أن تكامل تطبيق الرسوم وتمكين الملاك من الاستفادة من الخدمات التطويرية يعزز التنمية الحضرية المستدامة، ويرفع كفاءة استثمار الأراضي، ويدعم تحقيق أهداف رؤية السعودية 2030 الهادفة إلى بناء مدن أكثر تنظيماً واستدامة.
