داميان إيلز الرئيس التنفيذي لشركة Realtor.com يدعو قطاع الإسكان إلى التوقف عن الجدل والتركّز على حل أزمة نقص المساكن.
مع حلول العام الجديد اقترح قرارًا موحدًا: إعادة توجيه الجهود لتحقيق هدف مشترك وهو تسهيل الحصول على المنازل، هذا القطاع الذي بني على إيجاد الحلول أصبح منشغلًا بخلافات غير مثمرة حول التعاون الشفاف والإدراجات الخاصة، بينما نتجادل يظل ملايين الأمريكيين عاجزين عن تحقيق حلم امتلاك منزل.
النقص في العرض هو السبب الرئيسي: أمريكا بحاجة إلى 4 ملايين منزل إضافي مع انخفاض المعروض مقارنة بمرحلة ما قبل الجائحة وارتفاع الأسعار بنسبة 66% خلال عقد، هذا النقص يجعل امتلاك منزل حلمًا بعيد المنال حيث وصل متوسط عمر مشتري المنزل الأول إلى 40 عامًا.
السياسات الحالية تركز على دعم الطلب، كالإعفاءات الضريبية دون معالجة أساس المشكلة وهو العرض لكن زيادة الطلب فقط تضخم الأسعار دون حل أزمة المساكن. المطلوب هو التركيز على إصلاح العرض كحل جذري.
في Realtor.com، يستخدمون تقارير لإبراز القضايا الحقيقية في السوق ونشدد على أهمية الإسكان كعامل رئيسي لبناء الثروة بين الأجيال. استبعاد الأجيال القادمة من سوق المساكن يعمق الفجوة الاقتصادية بشكل دائم.
الحلول ليست في الكونغرس فقط بل على المستوى المحلي، مجالس المدن والتخطيط العمراني هي الأماكن الحاسمة للتحرك كأفراد في القطاع – سواء كنت سمسارًا، وكيلًا، أو قائدًا – لديك دور حاسم، يجب العمل مع الإعلام والسياسيين لتحريك عجلة القوانين وتحديث تقسيم المناطق ودعم المشاريع الجديدة.
التخلي عن الخلافات والتوجه نحو أفعال محلية ملموسة هو الطريق لإنقاذ القطاع وتوفير المساكن للمحتاجين، فلنجعل عام 2026 عامًا تزدهر فيه أمريكا ببناء المزيد من المنازل للجميع.
