بحسب دراسة حديثة أجرتها شركة سافيلز من المنتظر أن يبلغ حجم الاستثمار العقاري في أوروبا 52 مليار يورو خلال الربع الأول من عام 2026 مسجلاً نموًا نسبته 6% مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق، وتشير التوقعات إلى تحقيق فنلندا وأيرلندا وبولندا زيادات ملحوظة في حجم الاستثمار قد تتجاوز 50% مقارنة بالربع الأول من العام الماضي.
ذكرت الشركة الاستشارية الدولية في مجال العقارات أن النشاط الاستثماري في الأسواق الرئيسية مثل ألمانيا والمملكة المتحدة وفرنسا مرشح للزيادة مع مرور العام حيث استعادت ألمانيا بالفعل وتيرة النمو الإيجابي خلال الربع الأول، في السياق ذاته تتوقع سافيلز أن ترتفع أحجام الاستثمار في أوروبا بما يقارب 16% خلال عام 2026 يتبعها نمو إضافي بنسبة 17% في عام 2027.
من جانبها أوضحت ليديا بريسي مديرة فريق الأبحاث التجارية الأوروبية لدى سافيلز أن السوق شهد تنفيذ العديد من الصفقات الكبرى في قطاع العقارات السكنية متعددة الوحدات إلى جانب نشاط قوي في قطاع الفنادق، كما سجلت قطاعات التجزئة والخدمات اللوجستية والمكاتب مستويات استثمار مرتفعة ما أضاف نوعًا من التوازن النسبي بين القطاعات.
وفي سياق متصل أشار جيمس بيرك، مدير قسم الاستثمار العالمي عبر الحدود لدى سافيلز إلى أن النمو المتوقع لحجم الاستثمارات الأوروبية سيستمر مع تقدم العام، وأضاف أن من المتوقع أيضًا ارتفاع العوائد الرئيسية بمقدار 25 نقطة أساس أو أكثر في بعض الأسواق، لا سيما بالنسبة للعقارات في الشوارع الرئيسية ومستودعات البيع بالتجزئة ومراكز الخدمات اللوجستية ومتاجر السوبر ماركت ومكاتب المناطق التجارية المركزية.
