قطاع العقارات يُظهر تحسنًا ملحوظًا حيث تم تأسيس 20 ألف شركة جديدة خلال السنوات الخمس الماضية مما يعكس ديناميكية واضحة في هذا المجال، في عام 2024 شهد القطاع نموًا بنسبة 5% في حجم المبيعات ما رفع إجمالي العائدات إلى 8 مليارات يورو كما أُكد من خلال بيانات كريديتو إي كاوسيون الصادرة في 30 مارس.
رغم هذا التطور الإيجابي تظهر التحديات بوضوح إذ يُصنَّف نحو ثلث الشركات العاملة في القطاع ضمن الفئة عالية المخاطر، بينما تقع الأغلبية (57%) ضمن الفئة ذات المخاطر المتوسطة، على مستوى التوزيع الجغرافي، تأتي لشبونة في المقدمة بنسبة 38% من الشركات تليها بورتو بنسبة 19%، ثم براغا 8%، فارو 6%، وأخيرًا سيتوبال 5%.
من حيث عمر الشركات تبين أن 42% منها لم يمضِ على تأسيسها سوى أقل من خمس سنوات تليها الشركات التي تعمل بين 6 و10 سنوات بنسبة 25% ثم تلك التي تأسست بين 11 و15 سنة بنسبة 9%، في حين بلغت نسبة الشركات التي تجاوز عمرها 16 سنة نحو 24%.
أما ما يخص معدل التصدير فقد بقي ثابتًا عند حوالي 53%، مدعومًا – وإن بشكل غير مباشر – بتدفق الاستثمارات من المشترين والمستثمرين الدوليين، مما ساهم في تعزيز حجم الأعمال وزيادة قيم الأصول العقارية.
