أظهرت البيانات الجديدة الصادرة اليوم قوة سوق العقارات في دبي حيث أكدت أن كبار المطورين العقاريين هيمنوا على مبيعات قطاعي العقارات الفاخرة والمتوسطة خلال عام 2025.
وتشير الأرقام إلى تسجيل مبيعات قوية في كل من العقارات التي تزيد قيمتها عن 15 مليون درهم إماراتي وأخرى بأقل من مليوني درهم إماراتي على مدى العام الماضي، هذا الأداء يعكس متانة السوق ويعزز من ثقة المستثمرين والمشترين بشكل ملحوظ.
وبيّن تحليل أجرته شركة fäm العقارية أن شركة إعمار استطاعت ترسيخ مكانتها الريادية بتحقيقها أعلى عوائد مبيعات، وتسليمها أكبر عدد من المشاريع والوحدات السكنية إلى جانب إطلاقها مشاريع جديدة أكثر من غيرها من المطورين.
كما أفادت بيانات DXBinteract أن مبيعات إعمار بلغت 65.8 مليار درهم إماراتي فيما جاءت داماك ثانية بمبيعات وصلت إلى 35.9 مليار درهم تليها شركة بن غاطي بمبيعات قدرها 26 مليار درهم إماراتي.
وعلى صعيد آخر اختتمت إعمار العام الماضي بتسجيل أعلى عدد من الوحدات السكنية قيد الإنشاء بلغ 51,032 وحدة إلى جانب تسليمها 27 مشروعاً و7,318 وحدة سكنية في عام 2025، فضلاً عن إطلاقها 54 مشروعاً بشكل لافت.
كان عام 2025 عاماً قياسياً لسوق العقارات في دبي وشكل نقلة نوعية لشركة بن غاطي التي حققت قفزة ملفتة بصعودها أربعة مراكز لتصبح المطور الأول في المدينة من حيث إجمالي حجم المبيعات، مسجلة 17,061 صفقة، متقدمة على داماك بـ 15,393 صفقة وإعمار بـ 13,149 صفقة.
أما في قطاع العقارات الفاخرة التي تتجاوز قيمتها 15 مليون درهم فقد تصدرت شركة نخيل المبيعات بإجمالي بلغ 16.9 مليار درهم عبر 672 صفقة تلتها إعمار بمبيعات قدرت بـ 15.7 مليار درهم (680 صفقة)، ثم مراس بـ 9.5 مليار درهم (289 صفقة).
وفي مجال العقارات ذات الأسعار المعقولة التي تقل قيمتها عن مليوني درهم إماراتي احتلت بن غاطي المركز الأول بمبيعات وصلت إلى 16.2 مليار درهم عبر 14,627 صفقة، بينما جاءت داماك في المركز الثاني بـ 8.4 مليار درهم (6,828 صفقة) تليها شوبا بـ 8.3 مليار درهم (5,887 صفقة).
وفي هذا السياق علق فراس المسدي الرئيس التنفيذي لشركة fäm العقارية قائلاً إن قوة قطاعي العقارات الفاخرة ومتوسطة التكلفة تشير إلى توزيع الطلب بشكل متوازن دون التركيز على فئة واحدة فقط، هذا يعكس وجود سوق متنوعة ومستقرة مع إقبال قوي من كل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين.
