أسعار العقارات في دبي لم تشهد تصحيحات حادة أو موجات بيع واسعة رغم التحديات الإقليمية، وفق تقرير لشركة كريستيز إنترناشيونال للعقارات، السوق ظل مرناً مع استمرار صفقات بارزة مثل بيع شقة فاخرة في “أمان ريزيدنسز” بـ111.4 مليون دولار.
ورغم تباطؤ بعض المستثمرين الجدد لم تُرحظ عمليات بيع كبيرة، مما يخلق فرصاً استراتيجية قبل الدورة الشرائية المقبلة، ويُعزى الأداء المستقر إلى تنوع اقتصاد دبي حيث تسهم القطاعات غير النفطية بأكثر من 95% من الناتج المحلي، مثل النقل والخدمات المالية والتجارة.
السوق العقاري يستفيد من بيئة اقتصادية جاذبة تتضمن إعفاءات ضريبية وإجراءات تأسيس مرنة مدعومة ببنية تحتية متطورة وسياسات حكومية داعمة، كما تُعزز الطبيعة العالمية لدبي الاستثمار الأجنبي مع مجتمع متنوع يضم نحو 200 جنسية، فضلاً عن ارتباط الدرهم بالدولار الذي يحد من مخاطر الصرف.
الموقع الجغرافي الاستراتيجي لدبي كمركز عالمي للتجارة والسفر بجانب نمط حياة متكامل يشمل جودة حياة عالية ومدارس ومؤسسات صحية عالمية، يجعلها وجهة جذابة للمستثمرين والعائلات.
في مؤشرات إضافية أشار محمد العبار إلى ارتفاع زوار دبي مول لنحو 190 ألفاً يومياً واقترابها من متوسطها المعتاد، مع تحقيق مطاعم “إعمار” إشغالاً يصل لـ85%.
هذه العوامل مجتمعة تدعم استقرار سوق العقارات في الإمارة، مع استمرار جذب الاستثمارات العالمية رغم تقلبات الأسواق العالمية.
