في خطوة تسلط الضوء على تسارع التحول نحو الأصول الرقمية في قطاع العقارات، أعلنت دبي عن إطلاق المرحلة الثانية من مشروع العقارات المُرمّزة وذلك بطرح عشر وحدات سكنية جديدة بقيمة تصل إلى 8.755 مليون “توكن”، وبإجمالي اسمي يبلغ 18.51 مليون درهم مقابل قيمة سوقية تقدّر بـ21.1 مليون درهم لمساحة إجمالية قدرها 917 قدمًا مربعة.
هذا المشروع يتم تنفيذه تحت إشراف دائرة الأراضي والأملاك في دبي بالتعاون مع منصة “بريبكو مِنت” وبالشراكة مع “بريبكو القابضة” وبدعم من سلطة تنظيم الأصول الافتراضية، ومصرف الإمارات المركزي إلى جانب مؤسسة دبي للمستقبل من خلال مبادرة “ساندبوكس العقاري”، الجدير بالذكر أن المرحلة الأولى التي انطلقت في مايو 2025 حققت نجاحًا سريعًا حيث تم بيع عشر شقق خلال مدة زمنية قياسية فيما جاءت المرحلة الثانية لتبدأ في 20 فبراير 2026.
الفارق بين القيمة الاسمية والسوقية
الأرقام تسلّط الضوء على فجوة واضحة بين القيم الاسمية وسعر السوق حيث تختلف هذه الفجوة بما يصل إلى مئات الآلاف من الدراهم لكل وحدة، هذه الاستراتيجية التسعيرية تهدف إلى تعزيز الطلب من خلال تقديم فرصة الملكية الجزئية عبر رموز رقمية بأسعار أقل من القيمة السوقية التقديرية.
هذا الطرح يأتي في سياق سعي دبي لترسيخ مكانتها كمركز عالمي للابتكار التنظيمي في مجال الأصول الافتراضية حيث تجمع بين الرقابة المالية والابتكارات التقنية، مستفيدة من نظام الرموز الرقمية “التوكنة” لتسهيل الدخول إلى سوق العقارات وتعزيز سيولة الأصول التقليدية عبر حلول رقمية مبتكرة قابلة للتداول.
